Villa Brassac, Tarn

Situato nel cuore di Brassac, a breve distanza da negozi e servizi essenziali, questo affascinante casale offre circa 298 mq di spazio abitabile, con camere spaziose e numerose possibilità di layout. La casa beneficia anche di un impianto fotovoltaico che genera circa 3.000 euro all'anno, un vantaggio economico significativo. Il piano terra comprende tre ampie camere precedentemente utilizzate per scopi professionali.
Questi possono essere facilmente riconfigurati in zone giorno, camere da letto supplementari, o camere adatte ad un'attività professionale. Al piano superiore, c'è un ampio, accogliente soggiorno con camino, una cucina separata, tre camere da letto (una con la propria doccia), un ufficio, e un bagno. Questo livello offre l'accesso ad una terrazza eccezionale di circa 45 mq, un vero e proprio bene nella zona, ideale per gustare all'aperto cenare o semplicemente rilassarsi con una bella vista panoramica.
L'ultimo piano offre una camera da letto molto grande e luminosa di circa 45 mq, con il proprio bagno. Questo spazio sarebbe ideale per una suite padronale o un monolocale indipendente. La proprietà comprende anche un garage allegato, un cottage separato di circa 35 mq che richiede la ristrutturazione (perfetto per un progetto di noleggio, un gîte, o un alloggio aggiuntivo), e un ampio garage di quasi 60 mq che offre molteplici possibilità: officina, deposito, o parcheggio.
Il giardino, di circa 630 mq, è piacevole, soleggiato e facile da paesaggio. La casa ha mantenuto la sua condizione originale e richiede la ristrutturazione, consentendo la libertà di ridisegnare gli spazi secondo i vostri desideri e piani. I servizi sono facilmente accessibili: supermercato a circa 500 metri di distanza, panetteria 400m, farmacia 600m, scuola primaria 700m, scuola media 1.
2km, chirurgia del medico 800m, banca e ufficio postale 500m, ristoranti tra 300 e 800m, e supermercati più grandi a meno di 25km (Lacaune o Castres). Una proprietà rara a Brassac, che combina fascino, spaziosità, una terrazza eccezionale, e annessi, ideale per una famiglia o un progetto che unisce uso residenziale e commerciale.