Villa en Medillac, Charente

Se enamorará de esta encantadora casa, reformada con buen gusto en todas partes, que ofrece aproximadamente 135 m2 de espacio habitable, un agradable jardín cerrado de bajo mantenimiento y una excelente eficiencia energética.
Al entrar, un elegante pasillo central conecta armoniosamente las zonas de estar.
A la derecha, encontrará una amplia sala de estar llena de luz, con una estufa de leña, que se abre a un comedor encantador y acogedor.
A la izquierda, una cocina totalmente equipada con zona de comedor es perfecta para pasar tiempo con la familia o amigos.
En la parte trasera de la casa, se encuentra una sala de usos múltiples que sirve como lavadero y vestidor con un aseo, acceso al sótano que alberga la caldera, así como un conservatorio con una cocina americana
* un espacio adicional genuino que se abre al jardín privado de bajo mantenimiento.
Arriba, la casa ofrece dos hermosos y espaciosos dormitorios, un vestidor de 9m2 con ducha en suite, así como un baño familiar y un segundo aseo separado.
Un espacio adicional de 13m2 también se puede utilizar como una oficina o dormitorio dependiendo de sus necesidades.
Toda la propiedad emana un ambiente particularmente tranquilo, cálido y acogedor, tanto por dentro como por fuera, con una decoración de buen gusto y contemporánea que crea inmediatamente una sensación de bienestar.

En términos de confort y eficiencia energética, la casa ha experimentado mejoras significativas:
Techo nuevo, 16 paneles solares (6 kW), nueva bomba de calor aire-agua, facturas de energía se mantienen en torno a 100 euros por mes (calentamiento + electricidad),
Certificado de rendimiento energético: C
* GEI: A; impuesto del Consejo: sólo 980 euros al año
Una verdadera joya, lista para entrar a vivir, idealmente situada a sólo 5 minutos de Chalais, donde todo lo que necesita hacer es desempacar sus maletas.
No te demores.
* ven a verlo hoy!