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€ 790.000

2005 € por m²

Villa en Gabillou, Dordoña

Añadido hace 13 días

Dormitorios
20
Tamaño de construcción
394 m²
Tamaño de la parcela
114.595 m²

Gabillou, Dordoña, Aquitania, Francia

SELECTION HABITAT

Comercializado por SELECTION HABITAT

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Transforma tu vida en un entorno excepcional en la Dordoña. Un lugar único para vivir, recibir huéspedes y desarrollar tu negocio. Enclavada en un entorno natural protegido, esta singular propiedad revela un mundo singular donde la autenticidad, la serenidad y el potencial de desarrollo se fusionan a la perfección. Tras sus edificios de piedra atemporales se esconde mucho más que una casa: un verdadero proyecto de vida. Aquí, cada espacio ha sido diseñado para combinar confort, hospitalidad y turismo en un entorno encantador y muy codiciado. La propiedad ofrece una casa principal cálida y luminosa, así como varios espacios para huéspedes que permiten el desarrollo inmediato de un *bed and breakfast* o un acogedor negocio de casas rurales. El ambiente tranquilo, la belleza de los jardines y la autenticidad de los edificios atraerán a huéspedes que buscan experiencias únicas en el corazón del Périgord. El potencial se ve aún más potenciado por la presencia de espacios dedicados a *casas móviles*, que ofrecen una capacidad de alojamiento adicional ideal para desarrollar un negocio turístico rentable y escalable. Un auténtico valor diferencial, la propiedad también cuenta con una *planta de procesamiento profesional*, lo que abre la puerta a numerosos proyectos: procesamiento agrícola, actividades artesanales, producción local, gastronomía regional o diversificación agroalimentaria. En el exterior, la magia es inmediata: prados, zonas boscosas, naturaleza omnipresente y vistas despejadas crean una atmósfera singular, ideal para el descanso, estancias turísticas o la organización de eventos. Una propiedad inspiradora con un potencial excepcional, perfecta para combinar el arte de vivir, el turismo y un proyecto empresarial en una de las regiones más codiciadas de la Dordoña. Encanto auténtico, operación llave en mano, alto potencial de rentabilidad, entorno natural extraordinario y numerosas posibilidades de desarrollo.

Características principales

9 características

Piscina
Calidad
Buen estado
Estacionamiento
Garaje Estacionamiento en la calle
Características interiores
Acceso para discapacitados Sótano Cocina equipada

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Gabillou

Ubicación aproximada

Pregunte a SELECTION HABITAT para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Gabillou

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


45.820 €
3950 €
1975 €
15.800 €

Esto se basa en la información de mercado de Gabillou. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
67.545 €*
Costo final de compra
857.545 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

SELECTION HABITAT

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Idiomas
inglés

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