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€ 790.000

2.005 € pro m²

Haus in Gabillou, Dordogne

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer
20
Baugröße
394 m²
Grundstücksgröße
114.595 m²

Gabillou, Dordogne, Aquitaine, Frankreich

SELECTION HABITAT

Vermarktet von SELECTION HABITAT

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Verändern Sie Ihr Leben in einer außergewöhnlichen Umgebung in der Dordogne.
Ein einzigartiger Ort, um zu leben, begrüßen Gäste, und bauen Sie Ihr Geschäft.
Eingebettet in eine geschützte natürliche Umgebung, offenbart diese bemerkenswerte Charaktereigenschaft eine seltene Welt, in der Authentizität, Gelassenheit und Entwicklungspotenzial perfekt verschmelzen.
Hinter seinen zeitlosen Steinbauten liegt viel mehr als nur ein Zuhause: ein wahres Lebensprojekt.
Hier wurde jeder Raum entworfen, um Komfort, Gastfreundschaft und Tourismus in einer sehr begehrten und bezaubernden Umgebung zu kombinieren.
Die Unterkunft bietet ein warmes und helles Haupthaus sowie mehrere Gästezimmer, die die sofortige Entwicklung eines *Bett und Frühstück* oder charmantes Gîte-Geschäft ermöglichen.
Die ruhige Atmosphäre, die Schönheit des Geländes und die Authentizität der Gebäude werden die Gäste ansprechen, die einzigartige Erlebnisse im Herzen des Périgords suchen.
Das Potenzial wird durch das Vorhandensein von dedizierten *Mobilheim*-Räumen weiter erhöht, die ideale zusätzliche Unterkunftskapazität für die Entwicklung eines profitablen und skalierbaren Tourismusgeschäfts bieten.
Als wirklich differenzierende Anlage verfügt das Anwesen auch über eine *professionelle Verarbeitungsanlage*, die die Tür zu zahlreichen Projekten öffnet: landwirtschaftliche Verarbeitung, handwerkliche Aktivitäten, lokale Produktion, regionale Gastronomie oder Agrar-Lebensmittel-Diversifizierung.
Draußen ist der Zauber unmittelbar: Wiesen, bewaldete Gebiete, allgegenwärtige Natur und freie Aussicht schaffen eine seltene Atmosphäre, ideal für Entspannung, Touristenaufenthalte oder Event-Organisation.
Ein inspirierendes Anwesen mit außergewöhnlichem Potenzial, perfekt für die Kombination von Lebenskunst, Tourismus und einem unternehmerischen Projekt in einer der begehrtesten Regionen der Dordogne.
Authentischer Charme, schlüsselfertiger Betrieb, starke Potenzialrückkehr, bemerkenswerte natürliche Umgebung und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Schwimmbad
Qualität
Guter Zustand
Parkplatz
Garage Straßenparkplatz
Innenausstattung
Behindertengerechter Zugang Keller Einbauküche

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Gabillou

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SELECTION HABITAT nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Gabillou

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


45.820 €
3.950 €
1.975 €
15.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Gabillou . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
67.545 €*
Endgültige Anschaffungskosten
857.545 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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Sprachen
Englisch

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