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€ 599.000

4608 € por m²

Villa en Pruines, Aveyron

Añadido hace 3 días

Dormitorios
3
Tamaño de construcción
130 m²

Pruines, Aveyron, Midi-Pyrenees (Occitanie), Francia

SELECTION HABITAT

Comercializado por SELECTION HABITAT

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Ubicado en un entorno prístino en terreno alto y completamente aislado de los vecinos, descubra esta notable propiedad que data de 1677, donde la autenticidad, el carácter y la comodidad se combinan perfectamente.

Situado en una finca de 7. 5 hectáreas, esta residencia ofrece un estilo de vida único con impresionantes vistas de la campiña circundante y absoluta tranquilidad.

La Casa Principal

Con unos 130 m2, la casa se encanta con sus cálidos, acogedores espacios de vida y auténtico carácter.

- Espléndido salón de 47 m2: luminoso y acogedor
- 3 dormitorios
- Calefacción con una estufa de madera de 22 kW tipo canadiense, garantizando un confort óptimo y una excelente eficiencia energética.

Edificios con posibilidades infinitas

La finca incluye varios edificios llenos de carácter:

- Un auténtico horno de pan de 30 m2
- Una deliciosa cocina de verano de 25 m2, ideal para entretener
- Un antiguo granero de 90 m2, ahora convertido en una pista de tenis cubierta
- Un antiguo cobertizo de secado de castañas de 20 m2 (*sécadou*), totalmente renovado en una casa independiente perfecta para actividades turísticas o para alojar a familiares y amigos
- Un gimnasio de 30 m2

Excepcional espacio al aire libre

La finca abarca 7. 5 hectáreas de prados y terrenos naturales, ofreciendo total privacidad y un entorno envidiable.

Un jacuzzi completa esta excepcional propiedad, perfecta para momentos de relajación.

Un hallazgo raro.
Si usted está buscando una encantadora residencia primaria, una casa familiar, una empresa de turismo, o un lugar verdaderamente único para vivir, esta propiedad cumplirá con todas sus expectativas.

Tour virtual disponible en nuestro sitio web.

Características principales

11 características

Ubicación
Campo Aislado
Calidad
Renovado De carácter Buen estado
Edificios
Dependencias
Ocio
Cancha de tenis Cerca de tenis Gimnasio

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación G
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Pruines

Ubicación aproximada

Pregunte a SELECTION HABITAT para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Pruines

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


34.742 €
2995 €
1498 €
11.980 €

Esto se basa en la información de mercado de Pruines. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
51.215 €*
Costo final de compra
650.215 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

SELECTION HABITAT

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Idiomas
inglés

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