Villa - Pruines, Aveyron

Au coeur d'un environnement préservé, sur les hauteurs et à l'abri de tout voisinage, découvrez cette remarquable propriété datant de 1677, où authenticité, caractère et confort se conjuguent à la perfection.

Édifiée sur un domaine de 7,5 hectares, cette demeure offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un calme absolu.

La maison principale

D'une superficie d'environ 130 m², la maison séduit par ses volumes chaleureux et son authenticité.

- Superbe pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale
- 3 chambres
- Chauffage assuré par un poêle canadien de 22 kW, offrant un confort optimal et une excellente performance énergétique.

Des dépendances aux multiples possibilités

Le domaine comprend plusieurs bâtiments de caractère :

- Un authentique four à pain de 30 m²
- Une agréable cuisine d'été de 25 m², idéale pour recevoir
- Une ancienne grange de 90 m², aujourd'hui aménagée en terrain de tennis couvert
- Un ancien sécadou de 20 m², entièrement rénové en gîte indépendant, parfait pour une activité touristique ou pour accueillir famille et amis
- Une salle de sport de 30 m²

Un extérieur exceptionnel

Le domaine s'étend sur 7,5 hectares de prairies et d'espaces naturels, offrant une totale intimité et un environnement privilégié.

Pour vos moments de détente, un jacuzzi complète cet ensemble d'exception.

Un bien rare. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de famille, un projet d'accueil touristique ou un lieu de vie hors du commun, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

Visite virtuelle disponible sur notre site.