Villa en Millau, Aveyron

Situado en el corazón del centro de Millau, este edificio con un potencial significativo comprende, en la planta baja, un espacio comercial de aproximadamente 15 metros cuadrados, complementado por un pasillo de 3 metros cuadrados, así como una bodega de aproximadamente 15 metros cuadrados con una altura de techo de aproximadamente 1.70 m.
Encima, el edificio ofrece 116 m2 de espacio habitable (área con una altura de techo de más de 1.80 m, tipo Carrez Law) repartidos en tres niveles, proporcionando numerosas posibilidades de diseño.
Toda la propiedad requiere una renovación completa, lo que permite un rediseño del diseño y la plena realización del potencial del edificio.
La configuración actual sugiere la posibilidad de crear dos apartamentos por encima del espacio comercial, haciendo de esta una propiedad particularmente atractiva para un proyecto de alquiler o una inversión patrimonial en el centro de la ciudad.
Ya se ha obtenido una cotización para una parte del techo, que proporciona una estimación inicial del trabajo necesario.
Se necesita un amplio trabajo, pero esto representa una oportunidad real para los inversores o desarrolladores de proyectos que buscan mejorar el valor de un edificio idealmente situado en las proximidades de tiendas y todas las comodidades.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: