Villa Millau, Aveyron

Situato nel cuore del centro di Millau, questo edificio con un potenziale significativo comprende, al piano terra, uno spazio commerciale di circa 15 mq, completato da un corridoio di 3 mq, così come una cantina di circa 15 mq con un'altezza del soffitto di circa 1.70 m.
Sopra, l'edificio offre 116 mq di spazio abitabile (area con un'altezza del soffitto di oltre 1.80 m, tipo di legge Carrez) distribuiti su tre livelli, fornendo numerose possibilità di layout.
L'intera proprietà richiede una completa ristrutturazione, consentendo una riprogettazione del layout e la piena realizzazione delle potenzialità dell'edificio.
L'attuale configurazione suggerisce la possibilità di creare due appartamenti sopra lo spazio commerciale, rendendo questo una proprietà particolarmente attraente per un progetto di noleggio o un investimento patrimonio nel centro della città.
Si è già ottenuto un preventivo per una parte del tetto, fornendo una stima iniziale del lavoro richiesto.
È necessario un lavoro intenso, ma questo rappresenta una vera opportunità per gli investitori o gli sviluppatori di progetti che cercano di migliorare il valore di un edificio idealmente situato in prossimità di negozi e tutti i comfort.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques: