Apartamento en Milán, Milan

64 MQ, ¡sin engaños!
La casa tiene una zona catastral de 64 m2 y una distribución de espacios racionales y funcionales. Hay apartamentos de dos habitaciones donde cada metro parece haber sido sacrificado para conseguir una habitación extra. Y luego hay casas como esta, donde los espacios todavía tienen dimensiones reales: un pequeño hall de entrada, una cocina, un amplio dormitorio, un salón bien proporcionado, un baño con ventanas e incluso un lavadero separado.
Los techos de 3. 05 metros de altura dan aliento a las habitaciones y permiten proporcionar almacenamiento práctico a la altitud, mientras que la doble exposición Este-Oeste trae luz a la casa durante todo el día. La puerta de entrada está blindada.
El apartamento fue cuidadosamente renovado a finales de 2020, con una intervención que también afectó los sistemas eléctricos e hidráulicos y aspectos funcionales, así como la colocación de un elegante parquet de roble mate y la renovación de persianas, mosquiteros, sanitarios suspendidos, grifería, iluminación y video intercomunicador. Caliente, video intercomunicador y campana son manejables incluso remotamente.
Aquí usted no tiene que imaginar cómo la casa podría convertirse después de una renovación. Ya está listo para vivir. La propiedad es libre de hacer.

La zona: todo a poca distancia
Via Angelo Masina 7 se encuentra en el distrito de Dergano, en una zona residencial bien servida, donde muchos de los servicios diarios están realmente a poca distancia: supermercados, farmacia, panadería, panadería, restaurantes y pizzerías, escuelas, jardines de infancia, instalaciones deportivas y zonas verdes. Especialmente conveniente conexiones: M3 Dergano, Passante Ferroviario y las líneas 90/91 y 92 están a poca distancia. La M3 le permite llegar tanto a la estación central y el Duomo directamente, sin cambios.
A poca distancia se encuentra también el Politecnico di Milano - Campus Bovisa, Scalo Farini y el distrito de Isola. Para descubrir las distancias, los horarios de caminata y los principales puntos de interés, vea el mapa de la zona entre las fotos del anuncio

El contexto
El apartamento está situado en la segunda planta sin ascensor de un edificio de sólo tres plantas, recogido y bien mantenido, que consta de 14 unidades inmobiliarias. La fachada y el techo del edificio fueron renovados en 2025.

Exposición y confort
Via Angelo Masina es una calle particularmente tranquila y tranquila, aunque se encuentra en un contexto lejos de estar aislada y a poca distancia de los principales servicios del barrio. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento representan un confort adicional, contribuyendo aún más al aislamiento térmico y acústico de la casa.

Gastos de calefacción y funcionamiento
Calefacción independiente, caldera de gas instalada nueva en 2018 y termostato smart Netatmo. Cargas de condominio alrededor de . 1. 500/año. Clase de energía F.

Una comodidad más: la caja
Los propietarios actuales han alquilado una caja de unos 4. 50×2. 50 m, situado a sólo un número cívico de distancia de la casa. Si de interés, en la fase de propuesta se puede verificar directamente con el propietario de la caja la eventual voluntad de continuar el alquiler.

¿Comprar en línea? El retiro a tiro de piedra de casa
Incluso sin conserje, en las inmediaciones de la casa están disponibles cómodos Locker y puntos de recogida para compras en línea, fácilmente accesible a pie:
Amazon Locker's Carrefour Market, vía Privata Angiolo Maffucci 18, está a unos 3/4 minutos a pie.
InPost Locker ... Beauty Car Wash, vía Filippo Baldinucci 37... unos 5 minutos a pie.

¿Por qué elegirlo?
+ Ofrece entornos generosos y una distribución que favorece la habitabilidad de la casa.
+ A pesar de ser un segundo piso, disfruta de un brillo difícil de encontrar en la ciudad.
+ Conjuga dos características que rara vez van juntas en Milán: una calle tranquila y la comodidad de los servicios y conexiones a pocos minutos de casa.
+ Renovado con cuidado,...