Appartement in Milaan, Milan

64 MQ, geen bedrog!
Het huis heeft een kadastrale oppervlakte van 64 m2 en een verdeling van rationele en functionele ruimtes. Er zijn twee-kamer appartementen waar elke meter lijkt te zijn opgeofferd om een extra kamer te krijgen. En dan zijn er huizen als deze, waar ruimtes nog steeds echte afmetingen hebben: een kleine hal, een keuken, een ruime slaapkamer, een goed geproportioneerde woonkamer, een geruite badkamer en zelfs een aparte wasruimte.
De 3. 05 meter hoge plafonds geven adem aan de kamers en zorgen voor praktische opslag op hoogte, terwijl de dubbele Oost-West blootstelling brengt licht naar het huis gedurende de dag. De entree deur is gepantserd.
Het appartement werd zorgvuldig gerenoveerd aan het einde van 2020, met een interventie die ook beïnvloed elektrische en hydraulische systemen en functionele aspecten, evenals het leggen van een elegante mat eiken parket en de vernieuwing van luiken, muggennetten, opgehangen sanitair, kranen, verlichting en video intercom. Warm, video intercom en bel zijn beheersbaar zelfs op afstand.
Hier hoeft u zich niet voor te stellen hoe het huis zou kunnen worden na een renovatie. Het is al klaar om te leven. De woning is vrij om te doen.

De omgeving: alles op loopafstand
Via Angelo Masina 7 is gelegen in de wijk Dergano, in een goed geserveerde woonwijk, waar veel van de dagelijkse diensten zijn echt op loopafstand: supermarkten, apotheek, bakkerij, restaurants en pizzeria's, scholen, kleuterscholen, sportfaciliteiten en groene gebieden. Bijzonder handige verbindingen: M3 Dergano, Passante Ferroviario en lijnen 90/91 en 92 zijn allemaal op loopafstand. De M3 kunt u zowel het Centraal Station als de Duomo direct bereiken, zonder verandering.
Op korte afstand bevinden zich ook de Politecnico di Milano - Campus Bovisa, Scalo Farini en de wijk Isola. Om afstanden, wandeltijden en belangrijkste bezienswaardigheden te ontdekken, kijk op de kaart van het gebied tussen de foto's van de aankondiging

De context
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping zonder lift van een gebouw van slechts drie verdiepingen, verzameld en goed onderhouden, bestaande uit 14 onroerend goed eenheden. De gevel en het dak van het gebouw werden gerenoveerd in 2025.

Blootstelling en comfort
Via Angelo Masina is een bijzonder rustige en rustige straat, hoewel het is gelegen in een context verre van geïsoleerd en op loopafstand van de belangrijkste diensten van de buurt. PVC ramen met dubbele beglazing vertegenwoordigen een extra comfort, bijdragen verder aan de thermische en akoestische isolatie van het huis.

Verwarmings- en exploitatiekosten
Onafhankelijke verwarming, gas boiler geïnstalleerd nieuw in 2018 en thermostaat smart Netatmo. Condominium laadt ongeveer . 1. 500/jaar. Energieklasse F.

Nog één comfort: de doos
De huidige eigenaren hebben gehuurd een doos van ongeveer 4. 50×2. 50 m, gelegen op slechts een burgerlijk aantal afstand van het huis. Als van belang, in het voorstel fase kan rechtstreeks worden geverifieerd met de eigenaar van de doos de uiteindelijke bereidheid om de huurovereenkomst te blijven.

Online kopen? De retraite op een steenworp afstand van huis
Zelfs zonder conciërge, in de directe omgeving van het huis zijn beschikbaar comfortabele Locker en pick-up punten voor online aankopen, gemakkelijk bereikbaar te voet:
De Carrefour Market van Amazon Locker, via Privata Angiolo Maffucci 18, ligt op ongeveer 3/4 minuten lopen.
InPost Locker ... Beauty Car Wash, via Filippo Baldinucci 37... ongeveer 5 minuten lopen.

Waarom kiezen
+ Het biedt ruime omgevingen en een verdeling die de leefbaarheid van het huis bevordert.
+ Ondanks het feit dat het een tweede verdieping, het geniet van een helderheid moeilijk te vinden in de stad.
+ Conjugeert twee kenmerken die zelden samen gaan in Milaan: een rustige straat en het gemak van diensten en verbindingen op een paar minuten van huis.
+ Vernieuwd met zorg,...