Terreno en Aveiro, Distrito de Aveiro

Excelente oportunidad para invertir o construir su hogar de ensueño en una de las áreas más dinámicas y valoradas de Aveiro!

Presentamos este magnífico terreno rústico con 4.520 m2 de superficie total (con una matriz de 3.350 m2) situado en la Carretera del Sol, en las inmediaciones de Aradas.

# Potencial de construcción:

- Dupla Fronte de Estrada: El terreno se beneficia de una exposición privilegiada con 2 frentes orientados a las vías públicas (Rua do Sol y Rua da Alagoa / Beco da Rua do Sol), garantizando la facilidad de acceso, una excelente orientación solar y una gran flexibilidad en el proyecto arquitectónico.

- Clasificación PDM - Zona EH3: De acuerdo con el Plan Director Municipal Aveiro, el terreno está incluido en el Espacio Hábitat Tipo 3 (EH3), lo que le da una capacidad de construcción muy atractiva para construir viviendas aisladas o con bandas, con excelente implantación y volumen.

# Accesibilidad de & ubicación:

- Cerca del Centro Aveiro: Situado en una tranquila zona residencial de Aradas, a pocos minutos del centro de la ciudad de Aveiro, la Universidad y los principales comerciales de la región (Glycínias Plaza, Parque de Retail).

- Rutas de Acceso Estratégicas: Excelente accesibilidad y enlace rápido a la EN235, con fácil enlace a los ejes principales de la carretera (A1, A17 y A25), permitiendo flujos hacia Illahovo, Porto o Coumbra.

# ¿Por qué invertir en esta propiedad?
Con una gran superficie y una configuración topográfica favorable, esta zona combina lo mejor de dos mundos: la privacidad y tranquilidad de un refugio residencial con la comodidad de estar a un paso de todas las comodidades y servicios urbanos.

¡No te pierdas esta oportunidad única para hacer tu proyecto inmobiliario viable!

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una visita a la zona.
Categoría de energía: Isento
#ref:KWPT-039828