Terrain - Aveiro, District d'Aveiro

Excellente opportunité d'investir ou de construire votre maison de rêve dans l'un des domaines les plus dynamiques et les plus appréciés d'Aveiro!

Nous vous présentons ce magnifique terrain rustique de 4 520 m2 de superficie totale (avec une matrice de 3 350 m2) situé sur la Route du Soleil, à proximité d'Aradas.

# Potentiel de construction:

- Dupla Fronte de Estrada: Le terrain bénéficie d'une exposition privilégiée avec 2 façades face aux routes publiques (Rua do Sol et Rua da Alagoa / Beco da Rua do Sol), assurant une facilité d'accès, une excellente orientation solaire et une grande flexibilité dans le projet architectural.

- Classification PDM - Zone EH3 : Selon le plan du directeur municipal d'Aveiro, le terrain est inclus dans l'habitat de type 3 (EH3), ce qui donne une capacité de construction très attrayante pour la construction de logements isolés ou bagués, avec une excellente implantation et volume.

# Emplacement & Accessibilité & #160;:

- Proche du centre Aveiro: Situé dans un quartier résidentiel calme à Aradas, à quelques minutes du centre de la ville d'Aveiro, de l'Université et des principales publicités de la région (Glycínias Plaza, Parc de distribution).

- Voies d'accès stratégiques: Excellente accessibilité et liaison rapide avec EN235, avec liaison facile avec les axes routiers principaux (A1, A17 et A25), permettant des flux vers Illahovo, Porto ou Coumbra.

Pourquoi investir dans cette propriété ?
Avec une grande superficie et une configuration topographique favorable, cette zone allie le meilleur de deux mondes : l'intimité et le calme d'un refuge résidentiel avec la commodité d'être à un pas de tous les conforts et services urbains.

Ne manquez pas cette occasion unique de rendre votre projet immobilier viable!

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Catégorie énergie: Isento
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