Villa en Gruny, Soma

Exclusivo -- Especial Inversor o Constructor: 154 m2 complejo de construcción de ladrillos para renovar en GRUNY (80700)

Buscando un proyecto completo de renovación o una oportunidad de inversión con alto potencial en Haute Picardie ? L'Immobilière de Haute Picardie agencia le ofrece en exclusividad este antiguo edificio de ladrillo que ofrece 154. 30 m2 de espacio habitable en una parcela cerrada de 820 m2, situado en la comuna de Gruny (80700).

Descripción de la propiedad y distribución (7 habitaciones en 2 plantas):

Espacio 1 (37. 29 m2) : Cocina, desnuda e independiente (14. 87 m2), sala de estar (12. 53 m2), dormitorio (6. 64 m2) y baño con aseo (3. 25 m2).

Espacio 2 (39. 52 m2) : Sala de estar (19. 40 m2) y 2 habitaciones independientes (11. 04 m2 y 9. 08 m2).

Espacio 3 (77. 49 m2) : Entrada (11. 47 m2), 2 habitaciones en la planta baja (20. 84 m2 y 19. 18 m2) y un ático que se puede instalar en el piso de 26 m2.

Especificaciones técnicas y servicios:

Construcción: ladrillo clásico con elementos antiguos (caminos).

Configuración: Seminivel.

Techo: Tejas y pizarras de Fibro.

Exposición: Cruce Norte-Sur con vistas a la calle y al jardín.

Madera: Madera y PVC doble acristalamiento con persianas eléctricas.

Posición: Abajo. Trabajos generales importantes de renovación que deben planificarse.

Anexos, tierra y saneamiento:

Dependencias, sótanos y áticos.

Terreno : Parcela cerrada de 820 m2.

Saneamiento : Puisard no cumple.

Información financiera y jurídica:

Precio de venta: 82.500 € (tasas pagadas por el vendedor).

Tasas notariales estimadas: 7.560 €.

Impuesto sobre la propiedad: 300 € / año.

Ocupación: Gratis.

Anuncio de referencia : C3770-md

Dpe: No sujeto a DPE.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: .

Un volumen raro para realizar su proyecto personalizado!

Para más información o para programar una visita, póngase en contacto con su asesor Emma ramecki en 03 22 84 14 19 o por correo electrónico en .

L'Immobilière de Haute Picardie -- 15, avenue Aristide Briand, 80320 Chaulne

Su asesor L'immobilie de haute picardie : Mathys duchesne
Agente comercial (empresa individual)
SFCR 932568777