Villa en Albox, Almería provincia

Una villa rural de estilo tradicional con 3 dormitorios, situada en una parcela de aproximadamente 20.000 m² con vistas espectaculares, en las afueras de Albox.

La propiedad es totalmente autosuficiente energéticamente: funciona con energía solar y cuenta con baterías de respaldo. Dispone de dos depósitos de agua de 8.000 litros, a los que se suministra agua potable mediante camión cisterna. La duración del agua depende de la época del año y del consumo.

El acceso a la propiedad se realiza a través de una rambla y un camino rural, ya que se encuentra a unos 8 km de Albox. La localidad cuenta con todos los servicios necesarios, incluyendo supermercados, tiendas, centro médico 24 horas, veterinario, oficina de correos, instalaciones deportivas, cafeterías, bares y restaurantes, y un mercado callejero semanal los martes. Las localidades costeras mediterráneas de Mojácar y Vera Playa, con sus playas vírgenes de arena dorada, se encuentran a entre 40 minutos y una hora en coche. Además, hay tres aeropuertos con fácil acceso gracias a excelentes conexiones por autopista: Almería, Murcia y Alicante.

Como se ha indicado, se accede a la villa a través de una rambla y un camino rural. Un camino privado de grava conduce a una terraza embaldosada y a un aparcamiento para dos coches bajo una marquesina doble. También dispone de un garaje independiente con terraza y, junto a este, una piscina de 8 x 4 metros. La propiedad goza de total privacidad y ofrece unas vistas panorámicas de 360 grados espectaculares. Si bien hay vecinos cerca, no se está completamente aislado, pero están lo suficientemente lejos, y la parcela es lo suficientemente grande como para que no estén justo al lado. Frente a la propiedad hay una terraza embaldosada con escalones que bajan al camino de entrada y cruzan el terreno. Hay preciosos parterres con arbustos y flores, y toda la zona está impecablemente cuidada. El terreno se ha dejado a la naturaleza, pero si lo desea, puede tener caballos, plantar más árboles, cultivar hortalizas, etc.

La villa cuenta con 119 m² de superficie habitable y consta de una puerta trasera que da a una cocina-salón de planta abierta. La cocina dispone de amplio espacio de almacenamiento y encimeras de Silestone. El salón es acogedor y cuenta con una gran chimenea de leña que calienta toda la casa en invierno. Desde el salón, unas puertas dobles dan acceso al solárium/comedor, con cuatro puertas dobles que dan a la terraza, desde donde se disfrutan de unas vistas espectaculares. Es un espacio maravilloso para sentarse en invierno y disfrutar del sol y las vistas. De vuelta en el salón, al otro lado, hay un pequeño pasillo que conduce a dos amplios dormitorios dobles con un baño completo con ducha entre ellos. Junto a uno de los dormitorios hay una pequeña terraza cubierta que podría convertirse fácilmente en un baño privado, de forma económica. De nuevo en el salón, en la parte inferior, una puerta da acceso a un pasillo y al tercer dormitorio, y a las escaleras que suben a la terraza de la azotea. En la azotea se encuentran los paneles solares y una habitación que alberga las baterías de respaldo.

La villa cuenta con ventanas de doble acristalamiento con contraventanas y rejas, aire acondicionado frío/calor en toda la casa, mosquiteras en todas las ventanas y rejas, fosa séptica y sistema de alarma. También dispone de conexión wifi.

La propiedad tiene escritura y está inscrita en el Registro de la Propiedad, pero actualmente está pendiente de la obtención del Certificado de Eficiencia Energética (AFO) y el Certificado de Eficiencia Energética (EPC) para cumplir con la nueva normativa. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es de aproximadamente 283 euros anuales para la casa y 12 euros para el terreno. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (Basura) es de 54 euros trimestrales.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y apacible, con vistas maravillosas y sin vecinos cercanos.