Villa en Lavelanet, Ariege

En venta - casa f4 - 09300 lavelanet su agencia en Lavelanet ofrece esta magnífica casa de tres dormitorios en venta, situado en la ciudad de Lavelanet, Ariège. La distribución es la siguiente: En la planta baja: un hall de entrada que conduce a un espacio de salón de planta abierta que combina un salón, cocina y comedor, así como un lavadero, garaje, aseo y cuarto de ducha.
En la primera planta : un aterrizaje que conduce a dos amplios dormitorios, un dormitorio principal con un cuarto de baño con ducha y WC, y un cuarto de baño adicional separado con WC. Construido en la década de 1970, la casa cuenta con calefacción central con aceite, ventanas de PVC de doble acristalamiento, y persianas de PVC (una mezcla de eléctrico y manual). Las paredes y el ático están sin aislamiento. El sistema eléctrico cumple con las normas de seguridad, y la propiedad está conectada al drenaje de red.
Situado en el corazón del Pays d’Olmes, la propiedad goza de una ubicación ideal para el turismo y las actividades al aire libre. Ofrece fácil acceso a la estación de esquí de Monts d’Olmes, el hermoso lago Montbel, y varios sitios históricos y turísticos, incluyendo la ciudad medieval de Mirepoix y el Château de Montségur! Numerosas rutas de senderismo, senderismo, ciclismo de montaña y ciclismo también son accesibles cerca.
Una característica única de esta venta es la oportunidad de continuar el negocio de cama y desayuno que actualmente opera en dos de los dormitorios de la casa, ofreciendo un potencial de ingresos estimado de alrededor de 10.000 € por año. La proximidad a los lugares de interés turístico, sitios naturales y actividades locales proporciona un alcance significativo para seguir creciendo este negocio, sujeto a las condiciones de funcionamiento estándar y procedimientos administrativos.
Una visita interna temprana es muy recomendable para apreciar plenamente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. 2 Avenue Alsacia-Lorraine, 09300 Lavelanet. La agencia está abierta de lunes a viernes de 9:00 a 12:00 horas y 2:00 p.m. a 6:00 p.m., así como los sábados de 9:00 a 12:00 p.m. y con cita previa.