Villa i Lavelanet, Ariege

Til salg - hus f4 - 09300 lavelanet dit agentur i Lavelanet tilbyder denne fantastiske tre-værelses hus til salg, beliggende i byen Lavelanet, Ariège. Layoutet er som følger: I stueetagen: en entré fører til en åben plan stue kombinerer en stue, køkken, og spiseplads, samt et forsyningsrum, garage, toilet og brusebad.
På første sal: en landing fører til to rummelige soveværelser, et master soveværelse med en-suite brusebad og toilet, og en ekstra separat brusebad med toilet. Bygget i 1970'erne, huset har olie-fyret centralvarme, dobbelt-glaserede PVC vinduer, og PVC rulleskodder (en blanding af elektrisk og manuel). Væggene og loftet er uisoleret. Det elektriske system overholder sikkerhedsstandarder, og ejendommen er forbundet med lysnettet dræning.
Ejendommen ligger i hjertet af Pays dêlmes og har en ideel beliggenhed for turisme og udendørs aktiviteter. Der er nem adgang til skisportsstedet Monts dêlmes, den smukke Montbel-søen og forskellige historiske og turistmæssige steder, herunder den middelalderlige by Mirepoix og Château de Montségur! Der er også adgang til talrige vandre-, vandreture-, mountainbiking- og cykelruter i nærheden.
Et unikt træk ved dette salg er muligheden for at fortsætte den seng-og-breakfast virksomhed, der i øjeblikket opererer i to af hjemmets soveværelser, tilbyder et anslået indkomstpotentiale på omkring € 10.000 om året. Nærheden til turistattraktioner, naturlige steder, og lokale aktiviteter giver betydelige muligheder for at vokse denne virksomhed yderligere, under overholdelse af standard driftsbetingelser og administrative procedurer. For yderligere oplysninger eller at arrangere en visning, bedes du kontakte dit agentur i Lavelanet.
En tidlig intern visning er stærkt anbefales til fuldt ud at sætte pris på alt denne ejendom har at tilbyde. 2 Avenue Alsace-Lorraine, 09300 Lavelanet. Bureauet er åbent mandag til fredag fra 9:00 til 12:00 og 2:00 til 18:00 samt lørdage fra 9:00 til 12:00 og efter aftale.