Casa de pueblo de obra nueva en Silvalde, Distrito de Aveiro

Fantástica arquitectura moderna Moradia T3 en la fase de construcción, situada en la tranquila frescia de Silvalde, en la iglesia de Espinho.
Esta propiedad se destaca por su privilegiada ubicación y excelente acceso.

Se encuentra a pocos minutos de la playa de Espinho, el prestigioso Golf Club Opporto y el CP (Silvalde/Espinho), facilitando la movilidad diaria. La proximidad a la EN 109 y la carretera principal garantizamos un enlace rápido y cómodo con Espinho, Porto y Villa Nova de Gaia.

El proyecto fue diseñado para ofrecer la máxima funcionalidad, ligereza natural y altos estándares de confort térmico y acústico.

Distribución inmobiliaria:

- Zona social / zona de dia:
- hall de entrada: área de recepción de bienvenida con transición fluida para las divisiones restantes.
- Sala Común: Amplia y luminosa división, con generoso espacio para salón y comedor, ideal para momentos familiares. - Cocina: Moderna y funcional, con acceso directo a la zona de comedor y lavandería.
- Excusa: excelente ajuste y apoyo a la cocina.
- Lavandería: Espacio libre y práctico para el tratamiento de la ropa.
- WC de servicio: Instalación de soporte sanitario para el área social.

- Habitación privada / Zona de noche :
- Sala de Distribución y Área de Circulación: Enlace armonioso con el área de descanso.
- 3 Habitaciones: amplias habitaciones con excelente exposición al sol, ropa amueblada y amplias varandas/ventanas.
- Vestibulus
- Zonas de tránsito que garantizan una mayor privacidad a las habitaciones.
- Espacio exterior y Anexos Garaje cerrado: Espacio seguro para aparcamientos de viaje y ruido adicional.
- Patio Extraterrestre: Zona de tierra perfecta para comidas de aire libre y láser.
- Jardín Privado: El espacio verde ideal para niños, mascotas o para crear su propio juego natural.

Mapa de Adquisiciones y Confort (General): Aislamiento térmico y acústico de alta densidad. Cassillary con corte térmico y doble vidrio de protección solar. Circuitos eléctricos centralizados. Preinstalación de aire acondicionado / bomba de calor (o sistema de aire acondicionado previsto en el proyecto).
Fluir suelos de alta resistencia en áreas privadas y cerámicas rectificadas en zonas húmedas.Cocina totalmente equipada (electro-homes ubicados bajo consulta).

Previsión de conclusión: final de 2027.
Categoría de energía: A
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