Villa en Touvre, Charente

En Touvre, en un ambiente tranquilo y agradable, descubrir esta casa familiar que ofrece hermosos volúmenes, un exterior arbolado y muchas posibilidades de desarrollo.
La casa de un solo piso se abre a un hall de entrada que conduce a una sala de estar luminosa y acogedora, calentada por una estufa de leña, con acceso directo a la terraza. La terraza se extiende naturalmente el espacio habitable y ofrece hermosas vistas del jardín a lo largo de las estaciones. La casa también cuenta con una cocina independiente, totalmente equipada, desde la que se puede acceder al sótano directamente.
En el lado nocturno, encontrará tres dormitorios, un baño reformado y un aseo separado.
Un verdadero activo de esta casa, el semisótano ofrece excelentes posibilidades adicionales. Actualmente alberga una cocina de verano / sala de lavandería, así como una habitación que podría ser fácilmente reutilizado para adaptarse a sus necesidades: un dormitorio adicional, una oficina, una zona de recreo, o una habitación para un adolescente. La disposición también permite la creación de un baño.
Este espacio podría satisfacer así las necesidades de una familia que deseara más independencia para un adolescente o que deseara alojar a un familiar o a una persona mayor, manteniendo al mismo tiempo la proximidad a la casa principal.
El sótano también incluye un garaje y una bodega, proporcionando un cómodo aparcamiento, almacenamiento y espacio de almacenamiento.
En el exterior, podrá apreciar la terraza delantera y el jardín totalmente vallado y ajardinado, perfecto para disfrutar de días soleados en paz y tranquilidad. Una piscina sobre el suelo completa este acogedor espacio, ideal para pasar tiempo con la familia y amigos.
En términos de equipamiento, la casa se calienta principalmente por un inserto de leña, se conecta al drenaje de la red y se beneficia de un certificado de eficiencia energética (EPC) de calificación de E.
Algunos trabajos de renovación pondrán la casa al día y, sobre todo, la personalizarán según sus deseos, mientras aprovechan una base que ya ofrece hermosos volúmenes y muchas posibilidades.
Una casa familiar que vale la pena descubrir por su potencial, su sótano versátil y su agradable jardín. Una visita le permitirá imaginar todo lo que puede ofrecer para sus planes de vida futuros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: .
Delegación de mandato - Tasas: 6% IVA incluido de 235.000 euros (precio de venta sin cargos). Precio total: 249.100 euros incluidos cargos. Comisiones pagaderas por el comprador.
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