Villa in Touvre, Charente

In Touvre, in een rustige en aangename omgeving, ontdek dit familiehuis met prachtige volumes, een beboste buitenkant en vele mogelijkheden voor ontwikkeling.
Het een verdieping tellende huis opent naar een hal die leidt naar een lichte en uitnodigende woonkamer, verwarmd door een houtkachel, met directe toegang tot de veranda. De veranda strekt zich van nature uit over de leefruimte en biedt een prachtig uitzicht op de tuin gedurende de seizoenen. Het huis beschikt ook over een aparte, volledig uitgeruste keuken, waar u direct toegang tot de kelder.
Aan de nachtzijde vindt u drie slaapkamers, een gerenoveerde badkamer en een apart toilet.
Een echte troef van dit huis, de semi-kelder biedt uitstekende extra mogelijkheden. Het huis beschikt momenteel over een zomerkeuken / wasruimte, evenals een kamer die gemakkelijk kan worden hergebruikt aan uw behoeften: een extra slaapkamer, een kantoor, een recreatieruimte, of een ruimte voor een tiener. De indeling maakt ook de creatie van een badkamer.
Deze ruimte zou dus kunnen voldoen aan de behoeften van een gezin dat meer onafhankelijkheid wil voor een tiener of die een familielid of oudere persoon tegemoet wil komen met behoud van de nabijheid van het hoofdhuis.
De kelder beschikt ook over een garage en een kelder, die handige parkeergelegenheid, opslag en opslagruimte biedt.
Buiten, zult u genieten van het terras en de volledig omheind, aangelegde tuin, ideaal om te genieten van zonnige dagen in rust en stilte. Een zwembad boven de grond maakt deze uitnodigende ruimte compleet, ideaal voor tijd doorbrengen met familie en vrienden. Een carport biedt ook beschutte parkeerplaats voor een voertuig.
Op het gebied van apparatuur wordt het huis voornamelijk verwarmd door een houtkachel, het is aangesloten op riolering en profiteert van een energieprestatiecertificaat (EPC) van E.
Sommige renovatiewerkzaamheden brengen het huis up-to-date en, bovenal, personaliseren het volgens uw wensen, terwijl het gebruik maken van een basis die al prachtige volumes en vele mogelijkheden biedt.
Een familiewoning die de moeite waard is om te ontdekken voor zijn potentieel, zijn veelzijdige kelder, en zijn aangename tuin. Een bezoek zal u toelaten om alles wat het kan bieden voor uw toekomstige leven plannen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: .
Delegatie van mandaat - Vergoedingen: 6% inclusief BTW van 235.000 euro (verkoopprijs exclusief vergoedingen). Totale prijs: 249,100 euro inclusief kosten. Vergoedingen te betalen door de koper.
2... 16... 1... 2...