Propiedad comercial en Bitritto, Bari

Bitritto (Bari) - Almacén industrial con vocación logística y productiva en posición estratégica

Hay propiedades que sólo ofrecen una superficie, y luego hay propiedades que representan una ventaja competitiva para la empresa que las elige.

A pocos kilómetros de Bari, en el centro industrial de Bitritto, ofrecemos a la venta un importante complejo industrial diseñado para satisfacer las necesidades de las empresas manufactureras, operadores logísticos, empresas de distribución, almacenes, comercio electrónico, producción y actividades comerciales que buscan eficiencia operativa, accesibilidad y espacios racionalmente organizados.

La ubicación es uno de los principales puntos de fuerza de la inversión. La propiedad se encuentra de hecho en un punto neurálgico de la carretera de Apulian, a poca distancia de la autopista de peaje A14 Bari Sud y de la carretera estatal 16, garantizando conexiones rápidas con el puerto de Bari, el aeropuerto internacional Karol Wojtyła, el interporto regional y las principales directrices nacionales. Una ubicación que permite optimizar los tiempos de viaje, los costes logísticos y la gestión de las mercancías.

Todo el complejo ha sido construido usando inteligentemente la terraza natural del lote, una solución que hace que la propiedad sea extremadamente funcional y permite utilizar dos grandes niveles de producción independientes pero perfectamente integrados.

La planta superior desarrolla alrededor de 3.100 m2 y ha sido diseñada para garantizar la máxima eficiencia en las operaciones de manipulación. De hecho cuenta con dos bahías de carga completas con plataformas hidráulicas así como un carro de puerta de satén, características que permiten una gestión rápida y racional de los flujos logísticos tanto dentro como fuera.

Junto al cobertizo hay un moderno edificio de oficinas de unos 500 metros cuadrados, distribuido en dos niveles conectados, ideal para la gestión de hosting, administración, oficinas comerciales, salas de reuniones y departamentos técnicos sin interferir con el funcionamiento de la zona de producción.

El nivel inferior desarrolla 2.700 m2 adicionales de área cubierta, también equipadas con dos puertas correderas con satén, así como habitaciones destinadas a aseos, comedor de negocios y vestuarios.
Un valor añadido particularmente interesante está representado por el hecho de que esta parte está actualmente arrendada a una empresa primaria, ofreciendo al comprador la posibilidad de beneficiarse de una rentabilidad ya consolidada inmediatamente, manteniendo al mismo tiempo la disponibilidad del plan superior para el uso directo de su propio negocio.

Para completar la propiedad hay una plaza de unos 5. 900 metros cuadrados, completamente pavimentada y diseñada para facilitar la circulación de automóviles articulados, vehículos pesados y vehículos comerciales, así como para garantizar grandes áreas dedicadas al almacenamiento externo de mercancías, el manejo de materiales y estacionamiento de negocios.

Todo el lote está completamente vallado y tiene tres accesos de entrada, una configuración que le permite separar los flujos de entrada y salida de los vehículos, organizar áreas de operación dedicadas y mejorar significativamente la seguridad y la eficiencia de gestión del complejo.

Gracias a su configuración, la calidad de los espacios y la extraordinaria posición logística, esta propiedad es una solución ideal para empresas que operan en la producción industrial, distribución organizada, logística integrada, repuestos, automoción, construcción, mayorista, comercio electrónico, procesamiento industrial y almacenes de alta manipulación.

Más que un almacén, una plataforma industrial capaz de acompañar el crecimiento de la empresa, optimizar la cadena de suministro y mejorar con el tiempo la inversión inmobiliaria.

Para evaluar la propuesta comercial personalizada para sus necesidades, puede llamar al número de Arcadia Real Estate +39. 080. 504. 15. 23 o reservar una visita directamente desde el sitio