Propriedade comercial em Bitritto, Bari

Bitritto (Bari) - Armazém industrial com vocação logística e produtiva em posição estratégica

Existem propriedades que apenas oferecem uma superfície e, em seguida, existem propriedades que representam uma vantagem competitiva para a empresa que as escolhe.

A poucos quilômetros de Bari, no centro industrial de Bitritto, oferecemos à venda um importante complexo industrial projetado para atender às necessidades de empresas de manufatura, operadores logísticos, empresas de distribuição, armazéns, comércio eletrônico, atividades de produção e comerciais que buscam eficiência operacional, acessibilidade e espaços racionalmente organizados.

A localização é um dos principais pontos de força do investimento. A propriedade está localizada em um ponto nervoso da estrada da Apúlia, a uma curta distância da portagem da auto-estrada A14 Bari Sud e da Estrada Estadual 16, garantindo conexões rápidas ao porto de Bari, ao aeroporto internacional Karol Wojtya, ao interporto regional e às principais diretrizes nacionais. Um local que permite otimizar os tempos de viagem, os custos logísticos e a gestão dos bens.

Todo o complexo foi construído usando inteligentemente o terraço natural do lote, uma solução que torna a propriedade extremamente funcional e permite usar dois grandes níveis de produção independentes, mas perfeitamente integrados.

O piso superior desenvolve cerca de 3. 100 metros quadrados e foi projetado para garantir a máxima eficiência nas operações de manuseio. De fato, possui dois compartimentos de carga completos com plataformas hidráulicas, bem como um cetim da porta do carrinho, características que permitem uma gestão rápida e racional dos fluxos logísticos tanto dentro quanto fora.

Adjacente ao galpão há um edifício de escritórios moderno de cerca de 500 metros quadrados, distribuídos em dois níveis conectados, ideal para gerenciamento de hospedagem, administração, escritórios comerciais, salas de reuniões e departamentos técnicos sem interferir com o funcionamento da área de produção.

O nível inferior desenvolve um adicional de 2.700 metros quadrados de área coberta, também equipado com dois portões deslizantes com cetim, bem como quartos destinados a banheiros, cantina de negócios e vestiários.
Um valor agregado particularmente interessante é representado pelo fato de que essa parcela é atualmente arrendada a uma empresa primária, oferecendo ao comprador a possibilidade de se beneficiar de uma lucratividade já consolidada imediatamente, mantendo a disponibilidade do plano superior para o uso direto de seu próprio negócio.

Para completar a propriedade há um quadrado de cerca de 5. 900 metros quadrados, completamente pavimentado e projetado para facilitar a circulação de carros articulados, veículos pesados e veículos comerciais, bem como para garantir grandes áreas dedicadas ao armazenamento externo de mercadorias, o manuseio de materiais e estacionamento comercial.

Todo o lote é completamente vedado e tem três acessos de garagem, uma configuração que permite separar os fluxos de entrada e saída dos veículos, organizar áreas operacionais dedicadas e melhorar significativamente a segurança e a eficiência de gerenciamento do complexo.

Graças à sua configuração, à qualidade dos espaços e à extraordinária posição logística, esta propriedade é uma solução ideal para empresas que operam na produção industrial, distribuição organizada, logística integrada, peças de reposição, automotiva, construção, atacado, comércio eletrônico, processamento industrial e armazéns de alto manuseio.

Mais do que apenas um armazém, uma plataforma industrial capaz de acompanhar o crescimento da empresa, otimizar a cadeia de suprimentos e melhorar ao longo do tempo o investimento imobiliário.

Para avaliar a proposta comercial personalizada para suas necessidades, você pode ligar para o número de Arcadia Real Estate +39. 080. 504. 15. 23 ou reservar uma visita diretamente do site