Apartamento en París Ciudad, París

Halles Secrétan – Family Loft 3 dormitorios con exterior Un loft familiar con casi 47 m2 de sala de estar, tres dormitorios, dos altillos, uno exterior y aire acondicionado en todas las habitaciones principales. Situado cerca de los Halles Secrétan, rue de Meaux, este loft desarrolla 97. 51 m2 de espacio habitable y 108. 25 m2 en la planta, a los que se añade un patio de 4, 30 m2. La planta baja organiza alrededor de un gran salón de 46. 97 m2, con salón y cocina. Se abre al patio.
Un WC separado completa este nivel. Arriba, la separación sirve tres dormitorios. El primero tiene su baño con WC. Los otros dos se benefician cada uno de un entresuelo y desarrollan respectivamente 16,47 m2 y 16,67 m2 en el suelo. Un baño y un aseo separado completan el piso. Un real punto culminante de la propiedad: el aire acondicionado reversible se instala en la sala de estar y en cada uno de los tres dormitorios. El loft también tiene doble acristalamiento y un calentador de agua termodinámico.
El acceso es desde Rue de Meaux, luego a través de un paso seguro que conduce a un patio interior. El loft se encuentra en la parte inferior de este patio, de vuelta de la calle.
Superficie habitable: 97. 51 m2 Superficie terrestre: 108. 25 m2 Patio: 4. 30 m2 Rendimiento energético DPE: C – 113 kWh/m2/año GEI: A – 3 kg CO2/m2/año Consumo energético final: 49 kWh/m2/año Coste energético anual estimado: entre 890 € y 1.250 € anuales, sobre la base de los precios medios de la energía indizados a lo largo de los años y 2023, incluidas las suscripciones.
Información financiera Gastos de copropiedad : 1 891,40 € al año, es decir, 472,85 € por trimestre Impuesto sobre la propiedad : 1 418 € Precio de venta incluido tasas : 990 000 € Precio neto de venta : 952 000 € Comisiones pagadas por el comprador : 38 000 € IVA (4% del precio neto de venta) No hay procedimientos en curso Copropiedad de 50 lotes, incluidos 33 para uso residencial, comercial u oficina.
Información regulatoria La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisques: De acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero, se solicitará un documento de identidad antes de cada visita. Empresa en misión, miembro del 1% para el Planeta y comprometido activamente en proyectos de reforestación.
Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad de , Agente Comercial de la empresa greenpartners, sin tener fondos, titular de la tarjeta T emitida por el CCI de París Île-de-France.