Lejlighed i Paris by, Paris

Halles Secrétan Family Loft 3 soveværelser med udvendigt En familieloft med næsten 47 m2 stue, tre soveværelser, to mezzaniner, et udvendigt og aircondition i alle de vigtigste værelser. Beliggende tæt på Halles Secrétan, rue de Meaux, dette loft udvikler 97. 51 m2 stue og 108, 25 m2 på gulvet, hvortil er tilføjet en terrasse på 4, 30 m2. Stueetagen organiserer omkring en stor stue på 46. 97 m2, med stue og køkken. Det åbner op på terrassen.
En separat WC fuldfører dette niveau. Ovenpå, clearance serverer tre soveværelser. Den første har sit badeværelse med WC. De to andre fordele hver fra en mezzanine og udvikle henholdsvis 16,47 m2 og 16,67 m2 på gulvet. Et badeværelse og et separat toilet fuldføre gulvet. Et reelt højdepunkt af ejendommen: den reversible aircondition er installeret i stuen og i hvert af de tre soveværelser. Loftet har også dobbeltruder og en termodynamisk vandvarmer.
Adgang er fra Rue de Meaux, derefter via en sikker passage, der fører til en indre gårdhave. Loftet er placeret i bunden af denne gårdhave, tilbage fra gaden.
Levedygtigt areal: 97. 51 m2 Grundareal: 108. 25 m2 Patio: 4. 30 m2 Energimæssig ydeevne DPE: C ! 113 kWh/m2/år Drivhusgas: A ! 3 kg CO2/m2/år Endeligt energiforbrug: 49 kWh/m2/år Anslåede årlige energiomkostninger: mellem 890 og 1.250 € om året, baseret på gennemsnitlige energipriser indekseret over årene og 2023, herunder abonnementer.
Finansielle oplysninger Ejerbidrag: 1 891,40 € om året, dvs. 472,85 € per kvartal Ejendomsskat: 1 418 € Salgspris inkl. gebyrer: 990 000 € Nettosalgspris: 952 000 € Gebyrer betalt af køberen: 38 000 € Moms (4% af nettosalgsprisen) Ingen igangværende procedurer Medejerskab af 50 partier, herunder 33 til bolig-, erhvervs- eller kontorbrug.
Oplysninger om regulering Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georiques' websted: I overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks, vil der blive anmodet om et identitetsdokument før hvert besøg. Firma på mission, medlem af 1% for Planeten og aktivt involveret i genplantningsprojekter.
Denne meddelelse blev udarbejdet under ansvar af handelsagenten for Greenpartners Company uden holdingfonde, indehaver af T-kortet udstedt af CCI i Paris Île-de-France.