Villa en Albir, Alicante provincia

Nuevas villas de lujo con vistas en Albir Esta exclusiva promoción de obra nueva en la Costa Blanca presenta tres villas independientes de diseño vanguardista, ubicadas en un enclave privilegiado entre el mar y la montaña. Una ubicación que ofrece la tranquilidad de la naturaleza, con la playa y todos los servicios a pocos minutos.

Las viviendas están distribuidas en dos plantas más un amplio solárium, y ofrecen cuatro dormitorios —uno en la planta baja— y tres baños con acabados de alta calidad. El salón comedor se integra a la perfección con una cocina abierta y moderna, creando un espacio diáfano y lleno de luz gracias a los grandes ventanales y puertas correderas.

El exterior no se queda atrás: una generosa terraza ajardinada con piscina privada, zona de relax y espacio para disfrutar al aire libre. Además, cada villa incluye garaje cerrado, plaza de aparcamiento extra y trastero. Una oportunidad única para quienes buscan estilo, amplitud y calidad de vida en la Costa Blanca.

El Albir, es el destino turístico perfecto en la costa de la Costa Blanca con su gran playa y sus aguas turquesas. La pequeña ciudad está rodeada por acantilados, algunos de ellos a más de 300 metros de altitud. Desde El Albir se puede caminar por el paseo más largo hacia Altea, conocido como el equivalente de España a Grecia Santorini. Con un clima mediterráneo, la temperatura media anual es de aproximadamente 18ºC, con agosto como el mes más cálido del año. La población está orientada al turismo y consta de residentes nacionales e internacionales, y podemos encontrar restaurantes de todo el mundo, como alemán, chino, italiano, inglés y japonés. Tampoco faltan los restaurantes tradicionales españoles que ofrecen deliciosos platos de arroz y pescado. En esta área también encontramos el famoso viñedo Enrique Mendoza, que se puede visitar durante todo el año.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-AJD (Actos Jurídicos Documentados): En la Comunidad Valenciana se aplicará, con carácter general, el 1,5% sobre el valor de venta del inmueble previo a aplicar el IVA, siendo el sujeto pasivo la parte compradora. Para posibles tipos reducidos, consultar en la Agencia Tributaria Valenciana (ATV).
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€–450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

El IVA correspondiente a la vivienda de obra nueva, actualmente del 10%, sí está incluido en el precio publicado. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.