Propiedad comercial en Amadora, Distrito de Lisboa

Oportunidad de inversión con rendimiento instantáneo - Venta & Readback

Una excelente oportunidad de inversión en *Damaia, Amadora*, en un eje de enlace estratégico con Lisboa y en una zona urbana consolidada caracterizada por alta densidad de habitación, comercio, servicios y buena accesibilidad.

El activo tiene una superficie total de aproximadamente 4.700 m2*, distribuidos por varias plantas, y cuenta con *40 plazas de aparcamiento privado*.

Actualmente ocupado, existe la posibilidad de que la propiedad ocupante actual permanezca en la propiedad después de la venta a través de una operación *Venta &Amp; Readback*, permitiendo al inversor adquirir el activo con retorno inmediato*.

Condiciones de alojamiento - opción Venta & Readback

*Efectivo anual: 120.000 €*
Contrato inicial de *1 año*, renovable por períodos de *6 meses*.

Esta solución le permite combinar el rendimiento desde el momento de la compra con flexibilidad para una redefinición futura de la estrategia de uso o valoración de activos.

Características principales

* Área aproximada: *4. 700 m2*
*40 plazas de aparcamiento privado*
* Distribución por varios pisos
* Uso para *Comercio e Servicios*
* La posibilidad de una actuación inmediata
* Entrada en una zona urbana consolidada
* Buen acceso a *IC19 y CRIL*
* proximidad a Lisboa y una amplia red de comercio, servicios y transporte

Por sus características y tamaño, la propiedad presenta una alta versatilidad, que se puede adaptar, a través de las condiciones y autorizaciones aplicables, a diferentes conceptos de exploración, incluyendo *retal, oficinas, servicios, salud, clínicas, ginasio/fitness, entrenamiento, autoalmacenamiento u otras actividades*.

El tamaño del activo, las *40 estaciones*, la proximidad a Lisboa y la falta de espacio en esta área fortalecen su potencial mientras que los *activos de inversión y valoración futura*.

*Una oportunidad para los inversores que buscan una propiedad a gran escala, con la posibilidad de resultados inmediatos y potenciales de valoración en el eje Lisboa-Amadora.*

Para más información, las condiciones de la operación o el horario de visita, por favor contáctenos.
Categoría de energía: C
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