Villa de obra nueva en Sainte-Anne, Guadalupe

Magnífica villa, con 3 dormitorios y su estudio independiente, completamente nuevo y moderno, equipado con gusto y cocina conectada, situado en una zona tranquila de Sainte-Anne, cerca de todos los servicios y la playa.

Esta villa de 144 m2 se encuentra en una parcela de 800m2 sin orientación, incluye una gran cocina abierta al comedor por un lado, la sala de estar por el otro. La cocina está totalmente equipada, en su mayoría electrodomésticos conectados.
Podrá disfrutar de momentos agradables en este gran espacio abierto en el jardín.
Las muchas aberturas, todas con persianas de rodillos, lo convierten en un espacio brillante y bien ventilado.

Un pasillo desde el salón conduce a los 3 encantadores dormitorios, cada uno equipado con su vestidor, baño y aseo.
Dos de las habitaciones tienen vistas al jardín.

Un estudio de 24m2 se adjunta a la villa. Incluye una sala de estar y baño, luego bajo un exterior cubierto de 20m2, hay la cocina equipada - comedor.

Un jardín rodea la casa. La tierra es pisciable.

La casa metal-estructurada está equipada con un sistema anti-burglar. Moderna y bien equipada, incluye muchos enchufes, murales, en el suelo, exteriores, 4 cerramientos exteriores, 5 cámaras y sistemas de iluminación en toda la casa, por sensores de movimiento o sistema de temporizador, y también un sistema para controlar persianas colectivas o individuales.

Se instalan 2 tanques de agua, 1700 L de agua de la ciudad y 3000 L de agua de lluvia conectada a baños, lavadora y grifos al aire libre.
La villa tiene una micro estación de aguas residuales.

Esta propiedad está idealmente situada en una zona tranquila, aunque a 5 minutos del centro de Sainte-Anne y de la playa de madera Jolan y a 15 minutos de San Francisco.
La subdivisión consta de 10 casas en copropiedad.
La villa, nueva, está garantizada 10 años, la tarifa notarial es del 2%.

El precio indicado está sin amueblar. La villa se puede vender con o sin muebles, con o sin Starlink actualmente instalado.

Precio de venta 644 000 € Tarifas pagadas por el vendedor.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Marie-Stéphanie brunetti 06 90 51 63 80
Tarifas pagadas por el vendedor Precio de venta 644 000 €
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
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