Nieuwbouw villa in Sainte-Anne, Guadeloupe

Prachtige villa, met 3 slaapkamers en een onafhankelijke studio, volledig nieuw en modern, uitgerust met smaak en verbonden keuken, gelegen in een rustige omgeving van Sainte-Anne, dicht bij alle voorzieningen en het strand.

Deze villa van 144 m2 is gelegen op een perceel van 800m2 zonder uitzicht, omvat een grote keuken open naar de eetkamer aan de ene kant, de woonkamer aan de andere. De keuken is volledig uitgerust, meestal aangesloten apparaten.
U zult genieten van vriendelijke momenten in deze grote open ruimte op de tuin.
De vele openingen, allemaal met rolluiken, maken het een heldere en goed geventileerde ruimte.

Een gang vanuit de woonkamer leidt naar de 3 charmante slaapkamers, elk uitgerust met zijn kleedkamer, badkamer en toilet.
Twee van de kamers hebben uitzicht op de tuin.

Een studio van 24m2 is bevestigd aan de villa. Het beschikt over een woonkamer en badkamer, dan onder een overdekte buitenkant van 20m2, is er de uitgeruste keuken - eetkamer.

Een tuin omringt het huis. Het land is pissig.

Het metalen huis is voorzien van een anti-inbraak systeem. Modern en goed uitgerust, het omvat vele stopcontacten, muurschilderingen, op de grond, buiten, 4 buitenbehuizingen, 5 camera's en verlichtingssystemen overal in het huis, door bewegingssensoren of timer systeem, en ook een systeem voor het besturen van collectieve of individuele luiken.

Er zijn 2 watertanks geïnstalleerd, 1700 liter stadswater en 3000 liter regenwater aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkranen.
De villa heeft een rioolmicrostation.

Deze accommodatie is ideaal gelegen in een rustige omgeving, hoewel 5 minuten van het centrum van Sainte-Anne en het bosstrand Jolan en 15 minuten van Saint Francis.
De onderverdeling bestaat uit 10 woningen in mede-eigendom.
De villa, nieuw, is gegarandeerd 10 jaar, de notaris vergoeding is 2%.

De aangegeven prijs is ongemeubileerd. De villa kan worden verkocht met of zonder meubels, met of zonder Starlink momenteel geïnstalleerd. Gemeubileerde villa: 20.000€ extra.

Verkoopprijs 644 000 € Vergoedingen betaald door de verkoper.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Marie-Stéphanie brunetti 06 90 51 63 80
Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 644 000 €
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie-Stéphanie brunetti die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd in de stad van het register: punt a pitre onder het nummer rsac n° 798 455 077 op de ses immo reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de Galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405
(ref. 40674) - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject