Apartamento en Pompignan, Tarn y Garona

Apartamento t3 52,5m2 pompignan 1a planta con balcón, jardín de 40m2 y acceso privado, sin cargo de condominio, techo nuevo etc ... Venta - apartamento t3 - pompignan - se vende gratis en el corazón de Pompignan, a media hora de Toulouse, venga a descubrir esta T3 de unos 52,5 m2 en la primera planta, con balcón, jardín de unos 40 m2 y su propia escalera de acceso. Situado en la parte trasera de la casa, lado tranquilo, es uno de los apartamentos más independientes de todo el conjunto.
Es parte de una antigua casa de pueblo dividida en sólo seis apartamentos. Aquí, ninguna residencia grande o docenas de vecinos: un pequeño condominio de tamaño humano, en un lugar tranquilo, donde realmente se siente como en casa. La puerta principal se abre a una sala de estar de unos 19, 6 m2, complementado por una cocina de unos 6, 6 m2. Un balcón de unos 5, 1 m2 extiende el apartamento, perfecto para un café al sol o algunas plantas.
La parte de noche consta de dos dormitorios de unos 10. 4 m2 y 9. 4 m2, lado jardín, tranquilo, y un baño con aseo de unos 3. 6 m2. El pequeño plus: el apartamento disfruta de un jardín de unos 40 m2 y una escalera privada, para una sensación real de casa sin tener las limitaciones. Las comodidades previstas ofrecen un salón con cocina abierta, dos dormitorios lado jardín y un baño con ducha y WC: qué crear una T3 brillante y funcional a su imagen.
Doble acristalamiento en toda la vivienda. Punto esencial: el gran trabajo está hecho. El techo de toda la casa ha sido completamente renovado, aislamiento bajo el ático incluido, y la fachada se ha hecho cargo. Por lo tanto, no hay trabajo externo o estructural que planificar. La obra se refiere sólo al interior (electricidad, fontanería, mobiliario y decoración): todo lo que queda por disfrutar es crear un apartamento a su gusto.
Cada apartamento tiene sus propios metros individuales de electricidad y agua. Conexión al todo-a-sier. El apartamento actualmente no tiene ningún sistema de calefacción: DPE en blanco. El vendedor puede tener un DPE planificado desde el equipo que planea instalar (bomba de calor, aire acondicionado reversible...), para conocer ahora la futura etiqueta energética de la vivienda. El condominio, que consta de seis lotes, se administra voluntariamente, sin fideicomisario profesional.
Por lo tanto, no hay gastos comunes de copropiedad, un activo real para controlar su presupuesto sobre una base diaria, así como para la rentabilidad de una inversión. No hay procedimiento en curso. Un jardín común completa todo, y aparcamiento es fácil en las calles a su alrededor. Residencia principal o inversión, esta propiedad tiene algo para seducir. Para vivir allí, disfrutar de un alojamiento tranquilo, en una casa de tamaño humano y sin cargos de copropiedad.
Para invertir, la demanda de alquiler se mantiene en este sector tan cerca de Toulouse, y el precio de compra, las mismas obras incluidas, permite aspirar a una muy buena rentabilidad en el alquiler a largo plazo (alquiler de temporada y a corto plazo está excluido por el asentamiento de condominio).Una palabra sobre la ubicación: Pompignan es un pueblo buscado de Tarn-et-Garonne, idealmente situado entre Toulouse y Montauban, en el eje Toulouse-Bordeaux.
El acceso a la autopista está a unos diez kilómetros y es posible llegar a Toulouse en aproximadamente media hora, en el corazón de la piscina de empleo de la aviación. En el sitio: guardería y escuela primaria, parvularios y asistentes de guardería, médico, enfermeras, panadería y tienda de comestibles. Farmacia, dentista, fisioterapeuta, colegio y mercado semanal se encuentran en Grisolles, y los supermercados de Grisolles, Fronton y Saint-Jory están a 5 a 10 minutos.
Impuesto sobre la propiedad: en curso (lotes de una división reciente). Tour virtual 3D disponible bajo petición. Diseño visual no contractual planificado. Precio de venta: 98 000 € ISP, las tarifas son incluidas y pagadas por el comprador. Archivo completo y fotos disponibles bajo petición. Para cualquier información o para organizar una visita: Contacte con el Sr. paquete - Asesor comercial - RSAC 987 474 798