Appartamento Pompignan, Tarn e Garonna

Appartamento t3 52,5m2 pompignan 1 ° piano con balcone, giardino di 40m2 e accesso privato, senza spese di condominio, tetto nuovo ecc ... In vendita - appartamento t3 - pompignan - venduto gratuitamente nel cuore di Pompignan, a mezz'ora da Tolosa, venire a scoprire questo T3 di circa 52,5 m2 al primo piano, con balcone, giardino di circa 40 m2 e la propria scala di accesso. Situato sul retro della casa, lato tranquillo, è uno degli appartamenti più indipendenti del tutto.
Fa parte di una vecchia casa di paese divisa in soli sei appartamenti. Qui, nessuna grande residenza o dozzine di vicini: un piccolo condominio di dimensioni umane, in una zona tranquilla, dove si sente veramente a casa. La porta d'ingresso si apre su un soggiorno di circa 19. 6 m2, completato da una cucina di circa 6. 6 m2. Un balcone di circa 5. 1 m2 estende l'appartamento, perfetto per un caffè al sole o alcune piante.
La parte notte è composta da due camere da letto di circa 10. 4 m2 e 9. 4 m2, lato giardino, tranquillo, e un bagno con wc di circa 3. 6 m2. Il piccolo plus: l'appartamento gode di un giardino di circa 40 m2 e una scala privata (foto n°12), per una vera sensazione di casa senza avere i vincoli. I comfort previsti offrono un soggiorno con cucina aperta, due camere da letto sul lato giardino e un bagno con doccia e servizi igienici: cosa creare un T3, luminoso e funzionale a vostra immagine.
Doppi vetri su tutto l'alloggiamento. Punto essenziale: il grande lavoro è fatto. Il tetto di tutta la casa è stato completamente ristrutturato, isolamento sotto la soffitta inclusa, e la facciata è stata rilevata. Pertanto, non vi è alcun lavoro esterno o strutturale da pianificare. Il lavoro riguarda solo gli interni (elettricità, idraulici, arredamento e decorazione): tutto ciò che resta da godere è quello di creare un appartamento a suo piacimento.
Ogni appartamento ha i propri contatori individuali di elettricità e acqua. Collegamento al tutto-a-sewer. L'appartamento attualmente non ha alcun sistema di riscaldamento: PDE vuoto. Il venditore può avere un PED pianificato dall'apparecchiatura che si prevede di installare (pompa di calore, aria condizionata reversibile...), per conoscere ora la futura etichetta energetica dell'alloggiamento. Il condominio, costituito da sei lotti, è gestito volontariamente, senza fiduciario professionale.
Non ci sono quindi oneri correnti di comproprietà, un bene reale per controllare il suo bilancio su base giornaliera e per la redditività di un investimento. Nessuna procedura in corso. Un grande giardino comune completa l'intero (foto n°13), e il parcheggio è facile nelle strade circostanti.
Questo giardino offre anche belle possibilità di evoluzione: il municipio ha già dato il suo consenso a sviluppare un parcheggio lì, e i co-proprietari saranno in grado di decidere insieme, quando sarà il momento, di fare questo parcheggio o di ri-dividere il giardino in giardini privati. Residenza principale o investimento, questa proprietà ha qualcosa da sedurre. Per vivere lì, si gode di una sistemazione tranquilla, in una casa di dimensioni umane e senza spese di condominio.
Per investire, la domanda di noleggio è sostenuta su questo settore così vicino a Tolosa, e il prezzo d'acquisto, le stesse opere incluse, permette di puntare ad una molto bella redditività nel noleggio a lungo termine (stagionale e di breve termine è escluso dal condominio).Una parola sulla posizione: Pompignan è un ricercato villaggio di Tarn-et-Garonne, idealmente situato tra Tolosa e Montauban, sull'asse Tolosa Bordeaux.
L'accesso all'autostrada si trova a circa dieci chilometri di distanza ed è possibile raggiungere Tolosa in circa mezz'ora, nel cuore della piscina di lavoro dell'aviazione. In loco: asilo e scuola elementare, assistenti dell'asilo e dell'asilo, medico, infermiere, panetteria e negozio di alimentari. Farmacia, dentista, fisioterapista, college e mercato settimanale si trovano a Grisolles, e i supermercati di Grisolles, Fronton e Saint-Jory sono a 5-10 minuti di distanza.
Tassa immobiliare: in corso (partite da una divisione recente). Tour virtuale 3D disponibile su richiesta. Layout visivo non contrattuale pianificato. Prezzo di vendita: € 98 000 ISP, tasse sono inclusi e pagati dall'acquirente. File completo e foto disponibili su richiesta. Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita: Contattare Mr. pacchetto - Consulente commerciale - RSAC 987 474 798