Terreno en Sardoal, Distrito de Santarém

Quinta do Choupo - Propiedad rural excepcional con agua, olivar y potencial de desarrollo

Situada en una zona tranquila y naturalmente hermosa, Quinta do Choupo ofrece 65.460 m2 (6.5 hectáreas) de terreno fértil, expuesto al sol con un excelente acceso y una abundancia de wa-ter. Esta propiedad versátil combina la agricultura productiva con bosques naturales, por lo que es ideal para una granja de trabajo, retiro rural o inversión en estilo de vida.

El terreno es altamente productivo y bien establecido, con aproximadamente 500 olivos irrigados plantados a 6, 5 × 6 metros de distancia. El bosque está compuesto principalmente por las variedades Cobrançosa, Galega y Arbequina y actualmente produce alrededor de 20.000 kg de aceitunas anualmente. Además, la propiedad incluye 0.
4 hectáreas de viña, áreas de higueras y otros árboles frutales, y casi 1 hectárea de bosque nativo con alcornoques, encinas, pinos y fresas, creando un entorno equilibrado que apoya tanto la productividad como la biodiversidad.

El agua es un activo importante de la propiedad, que garantiza un riego fiable y la sostenibilidad. La finca se beneficia de un pozo, dos grandes pozos, un tanque de agua de mampostería, un tanque de cylin-drical con una capacidad de 55 m3, y un estanque de 1.200 m2 alimentado por un curso de agua natural, manantial y escorrentía superficial.

Hay dos estructuras existentes en la propiedad: una es un edificio rural de 70 m2 actualmente en ruinas, que se cree que ha sido habitado históricamente, que ofrece posibilidades de restauración sujeta a aprobaciones; la segunda es un edificio agrícola de 41 m2 en relativamente buenas condiciones.

Con más de 40.000 m2, la propiedad cumple con el requisito de Unidad Mínima de Cultura, que puede permitir la construcción de una vivienda residencial, sujeto a confirmación con el Departamento de Urbanismo del Municipio de Abrantes.

La ubicación combina tranquilidad rural con un cómodo acceso:
Molino tradicional de aceite de oliva - 1. 5 km
Centro de pueblo con cafeterías, restaurante, panadería, mini-mercado y parada de autobús - 2 km
N2 carretera nacional - 3, 5 km
Autopista A23 (Conexión Abrantes Norte) - 7, 5 km
Lisboa - aproximadamente 90 minutos

Esta es una rara oportunidad para adquirir una finca rural productiva y rica en agua con potencial de desarrollo en una hermosa parte del centro de Portugal.
Calificación energética: Exento
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