Grond in Sardoal, Santarém (district)

Quinta do Choupo - uitzonderlijke landgoederen met water, olijfgaard en ontwikkelingspotentieel

Quinta do Choupo ligt in een rustig en natuurlijk mooi gebied en biedt 65.460 m2 (6.5 hectare) vruchtbare, zonovergoten grond met uitstekende toegang en een overvloed aan wa-ter. Dit veelzijdige pand combineert productieve landbouw met natuurlijke bossen, waardoor het ideaal is voor een werkende boerderij, landelijke retraite, of lifestyle investeringen.

Het land is zeer productief en goed gevestigd, met ongeveer 500 geïrrigeerde olijfbomen geplant op 6, 5 × 6 meter afstand. Het bos bestaat voornamelijk uit de Cobrançosa, Galega en Arbequina rassen en produceert momenteel ongeveer 20.000 kg olijven per jaar. Daarnaast omvat het landgoed 0.
4 hectare wijngaarden, gebieden met vijgenbomen en andere fruitbomen, en bijna 1 hectare inheemse bossen met kurkeiken, steeneiken, dennen- en aardbeibomen, waardoor een evenwichtig milieu ontstaat dat zowel de productiviteit als de biodiversiteit ondersteunt.

Water is een belangrijke troef van het landgoed, wat zorgt voor betrouwbare irrigatie en duurzaamheid. Het landgoed profiteert van een boring, twee grote putten, een metselwatertank, een cylin-drische tank met een capaciteit van 55 m3, en een 1.200 m2 vijver gevoed door een natuurlijke waterloop, bron en oppervlakte runoff.

Er zijn twee bestaande structuren op het terrein. Een is een 70 m2 landelijk gebouw cur-rently in ruïne, naar verluidt zijn bewoond historisch, het aanbieden van mogelijkheden voor herstel onder voorbehoud van goedkeuring. De tweede is een 41 m2 agrarische bijgebouw in relatief goede staat.

Met meer dan 40.000 m2 voldoet het pand aan de minimale landbouweenheid (Uni-dade Mínima de Cultura), die de bouw van een resi-dential woning mogelijk kan maken, onder voorbehoud van bevestiging met de Urban Planning Department van de gemeente Abrantes.

De locatie combineert landelijke rust met handige toegang:
Traditionele olijfoliefabriek - 1. 5 km
Dorpscentrum met cafés, restaurant, bakkerij, mini-markt en bushalte - 2 km
Nationale weg N2 - 3, 5 km
Autosnelweg A23 (knooppunt Abrantes Norte) - 7, 5 km
Lissabon - ongeveer 90 minuten

Dit is een zeldzame kans om een productief en waterrijk landgoed met ontwikkelingspotentieel te verwerven in een prachtig deel van centraal Portugal.
Energieclassificatie: vrijblijvend
#ref:VL26-1