Villa en Saint-James, Mancha

Exclusiva – espaciosa casa familiar de 206 m2 en Saint-JAMES -2500 m2 lote

En el corazón de la Baie du Mont-Saint-Michel, descubra esta encantadora casa familiar construida en 1974 que ofrece generosos volúmenes, gran luminosidad y muchas posibilidades de desarrollo. Situado en un entorno tranquilo, mientras que está cerca de tiendas, escuelas y servicios, seducirá a las familias, así como a aquellos que llevan proyectos profesionales en casa.

Una casa con muchas posibilidades

Gracias a sus volúmenes, sus dos entradas independientes y sus espacios modulares ideales para ejercer una actividad profesional, esta propiedad se adaptará tanto a una gran familia como a una persona que desee ejercer una actividad profesional en casa.

Una oportunidad rara en el área de Saint-James.

Tour virtual 3D disponible bajo petición!

Una ubicación privilegiada

15 minutos de Pontorson
20 minutos de Avranches
A sólo 20 km de Mont-Saint-Michel

Los espacios de vida piensan en comodidad

En la planta baja:

Desde la entrada, se sentirá seducido por una magnífica sala de estar de más de 56 m2, bañada en luz gracias a sus numerosas aberturas y sus grandes ventanales que dan acceso a las terrazas. El conjunto está adornado con un inserto de madera para un ambiente cálido.

La cocina abierta, equipada y totalmente equipada en 2024 con servicios de calidad, complementa a la perfección este agradable espacio.

Una elegante suite principal de más de 23 m2, decorada con un baño con ducha italiana, ofrece un espacio nocturno cómodo e íntimo. Un aseo independiente completa este conjunto.

Independientemente de esta suite, una sala anexa con punto de agua y acceso privado abre el camino a muchos proyectos: profesión profesional, empresa de cuidados, oficina en el hogar, sala de recreación, hogar infantil o espacio dedicado a una actividad independiente. Su entrada independiente es un verdadero activo para conciliar la vida personal y profesional.

El acceso en vehículo directamente a la planta baja también le permite prever una vida real de una planta en la planta baja.

Arriba:

Un entresuelo sirve 4 hermosas habitaciones, incluyendo una suite principal. Otra habitación tiene los volúmenes necesarios y un punto de agua para crear fácilmente una segunda suite parental. Un baño y un aseo separado completan esta planta ideal para dar cabida a toda la familia.

Un sótano completo con múltiples usos

Usted disfrutará de un gran sótano que comprende:

Un garaje con puerta seccional motorizada que permite el estacionamiento de dos vehículos;
Un sótano;
Una despensa;
Caldera/planta de tratamiento (calefacción de aceite);
Una habitación de casi 19 m2 con gran ventanal, ideal para crear un estudio, un gimnasio, una zona de música o cualquier otro proyecto según sus deseos.

Cuidado de forasteros

En el exterior, disfrutará de:

Un terreno cercado y arbolado;
Dos terrazas para disfrutar de los hermosos días;
Un patio pavimentado que permite el estacionamiento de varios vehículos;
Una puerta motorizada;

Tour virtual 3D está disponible para que usted pueda visitar la casa desde su casa!
Para más información o para organizar una visita, me quedo a su disposición. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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