Villa en La Celle-Dunoise, Creuse

Hoy presento una encantadora casa de madera situada en el corazón del icónico pueblo de La Celle-Dunoise, un lugar de visita obligada en la región de Creuse, apreciado por su patrimonio, sus paisajes y su entorno fluvial.

Esta propiedad goza de una ubicación excepcional: a sólo 100 metros del río Creuse, frente a la iglesia histórica del pueblo, y cerca de senderos perfectos para paseos junto al agua.

Construido en 1908, este edificio ofrece aproximadamente 170 m2 de espacio habitable y ha sido completamente renovado. Está listo para su ocupación inmediata y no requiere más trabajos.

Desde el exterior, la propiedad destaca gracias a su puerta de entrada, una rareza en el pueblo, que crea un retroceso significativo de la carretera, mejorando así la privacidad. Una hermosa escalera de granito local, totalmente protegida por una estructura de madera, conduce a la puerta principal. Esta entrada establece inmediatamente el tono y destaca el carácter de la propiedad.

Al entrar, se encuentra un guardarropa seguido de una amplia sala de estar llena de luz de aproximadamente 50 m2, con impresionantes techos de 2. 70 metros de altura. La habitación está realzada por una chimenea de ladrillo funcional y ofrece acceso directo a un invernadero.

El conservatorio crea una extensión natural de la sala de estar hacia el jardín. Un aseo con un lavabo y una cocina totalmente equipada y funcional completan este nivel.

La casa cuenta con doble acristalamiento en todas partes, está conectado al drenaje de red, y tiene una calificación de eficiencia energética "D" (DPE).

Una característica que llama la atención inmediatamente es la escalera, la verdadera pieza central de la casa. Destaca por su amplitud, presencia impresionante y excelente estado de conservación. Proporciona un acceso sin problemas a los diversos niveles de la propiedad.

Arriba, un amplio aterrizaje conduce a las diversas habitaciones.

Usted encontrará un aseo separado y un cuarto de baño equipado con una ducha, un tocador doble, y un toallero calentado.

La suite principal cuenta con un vestidor y un pequeño baño privado con ducha. También ofrece acceso directo a un balcón con vistas a la parte trasera de la casa.

Otras dos encantadoras y espaciosas habitaciones completan este nivel.

La planta superior es excepcionalmente brillante, gracias a un tragaluz.

Actualmente alberga una oficina, que también podría servir como dormitorio, junto con dos dormitorios adicionales equipados con ventiladores de techo. Un ático en este nivel proporciona espacio de almacenamiento adicional.

El sótano ofrece un montón de áreas prácticas, incluyendo un garaje suficientemente grande para dos vehículos de tamaño mediano, un lavadero, una bodega y un lavadero.

También hay un pozo con el nivel de agua cerca de la superficie, un activo real para regar el jardín o el huerto, o simplemente para una mayor autosuficiencia.

Una zona exterior agradable y privada

El jardín totalmente vallado está dispuesto en terrazas y cuenta con varias áreas diseñadas para aprovechar al máximo la vida al aire libre.

Una encantadora terraza cubierta, con un marco de madera y suelo de baldosa, proporciona un espacio de vida adicional genuino, perfecto para disfrutar de días soleados, cenar al aire libre o simplemente relajarse.

El nivel inferior del jardín ofrece un lienzo en blanco para personalizar: una zona ajardinada, un huerto, un rincón de relajación, espacio para un jacuzzi, o incluso una nueva sala de estar al aire libre.

Una zona de barbacoa y un trastero frente al invernadero completan las comodidades al aire libre.

Una casa llena de carácter, totalmente renovada y lista para entrar a vivir, que combina encanto de época y espaciosos interiores con un confort moderno. Y sobre todo, una ubicación excepcional en el corazón de La Celle-Dunoise, a pocos pasos del río Creuse y su patrimonio. (Vídeo disponible) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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