Casa de pueblo en Gex, Ain

Centro de gex - una visita obligada - Casa unifamiliar en el corazón de Gex, en 3 niveles, disponible de inmediato con potencial de renovación, cerca de todos los servicios a poca distancia: mercado semanal y tiendas tradicionales, supermercados, parques infantiles, piscina de Gex, vía verde, escuelas públicas y secundaria, escuela privada Jeanne d'Arc (desde jardín de infancia hasta bachillerato), oficinas administrativas (ayuntamiento, correos, centro médico, etc.), conexiones de transporte a Ginebra, Meyrin (CERN) o Nyon (Divonne) y eventos locales. Se vende con una bodega (14 m²) equipada con pozo. Con orientación suroeste y vistas a las montañas del Jura, esta propiedad tiene una superficie construida de 97 m² (78 m² de espacio habitable) y está distribuida de la siguiente manera: - Planta baja: vestíbulo que se abre a la cocina totalmente equipada con zona de comedor. Acceso a la bodega. - 1.ª planta: salón con chimenea y zona de TV. Acceso a un pequeño balcón. - 2.ª planta: espacio de oficina y biblioteca. Acceso a un cuarto de ducha con ventana y WC separado - Entreplanta: dormitorio infantil con techo inclinado y espacio de almacenamiento - Tercer piso: dormitorio principal con techo inclinado y espacio de almacenamiento. Reformada desde su compra (ventanas y puertas, baño, cocina, dormitorios infantiles, tejado, etc.), esta propiedad es un excelente término medio entre un apartamento y una casa de pueblo en el centro de la ciudad: ¡Una visita obligada! Inspecciones obligatorias completadas. No apto para personas con movilidad reducida. Sin espacio exterior ni garaje. Aparcamiento disponible para alquilar cerca. La casa está equipada con internet de fibra óptica. La calefacción es una combinación de electricidad individual y leña (chimenea y/o estufa de leña). Gastos mensuales estimados para 2025: 344 € (todo incluido: calefacción, electricidad, agua caliente y fría). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.