Villa en Villerville, Calvados

Villerville, en las alturas de Trouville-sur-Mer – Casa familiar con una sola planta, 4 dormitorios, jardín de 734 m2 y potencial de desarrolloEn las alturas de Trouville-sur-Mer, cerca del complejo y en el municipio de Villerville, esta casa unifamiliar ofrece un entorno de vida especialmente adecuado para una familia que desea disfrutar de la zona mientras se beneficia de un entorno residencial lejos del centro de la ciudad.
Situado al final de un carril tranquilo, la casa consta de aproximadamente 150 m2 de espacio habitable y cuenta con un diseño diseñado para facilitar la vida cotidiana. Desde la entrada, se descubre una amplia sala de estar de planta abierta, centrado en torno a un salón y una cocina equipada. Los volúmenes, la circulación fluida entre los espacios y las aberturas al exterior inmediatamente dan a la casa un ambiente acogedor. De hecho, que se extiende desde el salón, un conservatorio de aproximadamente 24 m2 amplía naturalmente el espacio habitable.
Orientada al suroeste, constituye una auténtica habitación adicional y ofrece una agradable transición entre el interior y el jardín. Dependiendo de la hora del día, puede acomodar comidas familiares, una zona de relajación o simplemente convertirse en un lugar privilegiado para disfrutar de la casa y sus espacios al aire libre. La planta baja es uno de los principales activos de la propiedad. Tres dormitorios se encuentran aquí, junto con un baño con WC y un WC separado.
Las salas de estar, dormitorios y habitaciones funcionales que se agrupan en este mismo nivel, la casa ofrece una auténtica vida de un solo nivel, particularmente apreciado por las familias en su vida diaria. Un lavadero completa este nivel y proporciona espacio de almacenamiento adicional. Arriba, un cuarto dormitorio Mansard ya está equipado y se beneficia de una vista sobre el jardín. El resto de la planta superior ofrece un espacio loft sustancial, que representa aproximadamente 70 m2 de potencial de desarrollo.
Los trabajos preparatorios ya se han llevado a cabo en la estructura de la azotea y la cubierta como parte del proyecto previsto por los propietarios. Por lo tanto, este espacio permite la posibilidad de dormitorios adicionales, una suite principal o baños adicionales, según las necesidades y proyectos. El loft representa el potencial de desarrollo de la casa y queda por equipar. Fuera, la propiedad se beneficia de una parcela de aproximadamente 734 m2 con jardín y terraza ajardinada.
El conjunto ofrece un espacio exterior genuino para disfrutar de buen tiempo, en continuidad con los espacios de vida de la casa. Un garaje individual y posibilidades de aparcamiento completan la propiedad. La casa cuenta con una estufa de leña y calentadores de convectores recientes, aire acondicionado reversible en el conservatorio, una puerta eléctrica con acceso al teclado, así como un sistema de alarma y videovigilancia. Calificación DPE C, la casa ofrece un buen rendimiento energético adecuado para el uso diario de la familia, y está conectado al drenaje de red.
La ubicación es otra ventaja para una familia: la casa está cerca de Trouville-sur-Mer y su entorno de vida, mientras que está situado en las alturas en un entorno residencial. Las escuelas de Trouville, en particular la escuela secundaria y Marie-Joseph sexto colegio, están a menos de 5 minutos en coche.
La casa ofrece así una disposición inmediatamente funcional para una familia: es posible moverse hoy y disfrutar plenamente de los espacios existentes, a continuación, desarrollar progresivamente el proyecto gracias al potencial que ofrece la planta superior. Esta casa será especialmente adecuado para una familia que busca una residencia principal en Villerville, cerca de Trouville-sur-Mer, con una verdadera vida de un solo nivel, amplias zonas de estar, un jardín y capacidad de evolución a lo largo del tiempo.
Características esenciales:- Casa unifamiliar en Villerville, en las alturas de Trouville-sur-Mer- Aproximadamente 150 m2 de espacio habitable- Parcela de aproximadamente 734 m2- 4 dormitorios, incluyendo 3 en la planta baja- Vida única- Gran sala de estar de planta abierta con cocina equipada- Conservatorio de aproximadamente 24 m2 con orientación sur-oeste- Jardín y terraza- Loft que ofrece aproximadamente 70 m2 de potencial de desarrollo- Garaje individual y aparcamiento- Cocina de leña & Amp; reciente convector
Las tres habitaciones de la planta baja permiten una organización cómoda desde el momento de entrar, mientras que la planta superior abre el camino a nuevos usos a medida que evolucionan las necesidades de la familia.
Calentadores- Aire acondicionado reversible en el conservatorio- Puerta eléctrica y acceso al teclado- Sistema de alarma y videovigilancia- Drenaje de red- DPE: C- GES: A- Cerca de Trouville-sur-Mer, servicios y escuelasEsta casa se adapta tanto a una familia que desea instalarse en una residencia principal confortable hoy como a un proyecto familiar que va evolucionando con el tiempo. Estaré encantado de acompañarle en el descubrimiento de esta propiedad y discutir su proyecto inmobiliario.