Villa en Lauzun, Lot y Garona

Situada en el corazón del popular pueblo de Lauzun, esta atractiva casa de piedra combina el carácter tradicional con un alojamiento cómodo y práctico.

El pueblo ofrece una selección de servicios diarios, restaurantes, un bonito parque comunitario con lago de pesca, todo a poca distancia de su animada comunidad.

La casa está distribuida en tres plantas y ofrece un amplio alojamiento. La planta baja tiene una entrada acogedora que conduce a una sala de estar bien proporcionada, con una estufa de pellets y luz natural generosa. En la parte trasera, la cocina y el comedor forman un encantador espacio sociable de planta abierta, con acceso directo al patio cerrado. También hay un lavadero útil y WC.

El patio privado de aproximadamente 26m2 es un activo real, proporcionando un lugar aislado para comer al aire libre y relajarse. Incluye una zona pavimentada, espacio para sentarse, jacuzzi, y enlaces perfectamente de vuelta a la cocina / comedor con grandes puertas correderas de cristal.

Desde la cocina hay una hermosa escalera de madera retorciéndose a la planta superior y proporcionando luz de arriba a abajo.

El primer piso cuenta con dos dormitorios de buen tamaño junto con un cuarto de baño familiar. Los suelos de madera originales se han conservado, añadiendo un sentido del encanto de la época.

La segunda planta cuenta con dos dormitorios más, que se benefician de sus propias duchas privadas. El suelo original continúa en este nivel.

La propiedad está conectada al drenaje de red.

Lauzun está convenientemente situado a unos 7 km de Eymet, a 19 km de Issigeac y a 25 km del aeropuerto de Bergerac, por lo que la propiedad está bien situada para explorar los alrededores de Dordogne y Lot-et-Garonne.

Precio incluyendo gastos de agencia : 287 295 €
Precio sin gastos de agencia : 268 500 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 7%