Villa i Lauzun, Lot-et-Garonne

Beliggende i hjertet af den populære landsby Lauzun, kombinerer dette attraktive stenhus traditionel karakter med komfortabel, praktisk indkvartering.

Landsbyen tilbyder et udvalg af daglige faciliteter, restauranter, en smuk fælles park med fiskeri sø, alle inden for rækkevidde af sit livlige samfund.

Huset er indrettet over tre etager og tilbyder rigelig indkvartering. Stueetagen har en indbydende indgang, der fører ind i en velproportioneret stue, byder på en pellet-brændende komfur og generøse naturlige lys. Bagerst, køkken og spiseplads udgør en dejlig omgængelig åbent plan rum, med direkte adgang til den lukkede gårdhave. Der er også en nyttig utility room og WC.

Den private gårdhave på ca. 26m2 er et reelt aktiv, der giver en afsondret plads til udendørs spisning og afslapning. Den omfatter et brolagt område, opholdsområde, jacuzzi og forbindelser perfekt tilbage til køkkenet/spisestuen med store skydeglasdøre.

Fra køkkenet er en smuk træ trappe vridning til øverste etage og giver lys fra top til bund.

På første sal er der to soveværelser i god størrelse samt et familiebruserum. De originale trægulve er bevaret, hvilket giver en følelse af periode charme.

På anden sal er der yderligere to soveværelser, som begge nyder godt af deres egne private badeværelser. Den oprindelige gulvbelægning fortsætter på dette niveau.

Ejendommen er forbundet med lysnettet dræning.

Lauzun er bekvemt placeret ca 7 km fra Eymet, 19 km fra Issigeac og 25 km fra Bergerac Lufthavn, hvilket gør ejendommen godt placeret til at udforske det omkringliggende Dordogne og Lot-et-Garonne landskab.

Pris herunder agenturgebyrer: 287 295 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 268 500 €
Køber provision, skat inkluderet: 7%