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€ 1.065.000

5145 € por m²

Propiedad comercial en Marbella, Málaga provincia

Añadido hace 15 días

Dormitorios
2
Baños
2
Tamaño de construcción
207 m²

Marbella, Costa Del Sol, Málaga provincia, Andalucía, España

Sobre este commercial en venta

Este encantador restaurante, situado en la pintoresca urbanización La Virginia, representa una oportunidad excepcional para adquirir un negocio de hostelería consolidado en uno de los entornos más singulares y con más personalidad de Marbella. Fundado en 1971, el restaurante se ha labrado una sólida reputación a lo largo de varias décadas y sigue contando con una clientela fiel y habitual. Su historia, encanto y trayectoria lo convierten en una oportunidad especialmente atractiva para quienes desean hacerse cargo de un negocio plenamente operativo y con una cartera de clientes ya consolidada.

El restaurante se encuentra en la preciosa urbanización La Virginia, un pintoresco conjunto de estilo pueblo andaluz conocido por su arquitectura encalada, sus patios llenos de flores, sus tranquilas plazas y su tradicional ambiente mediterráneo. La Virginia tiene una identidad propia, con calles peatonales sinuosas, patios íntimos, dos restaurantes y una encantadora capilla, elementos que contribuyen al carácter romántico y auténtico de su entorno. A pesar de su ambiente tranquilo, la urbanización está convenientemente situada a poca distancia a pie del centro de Marbella, con fácil acceso tanto para los residentes locales como para los visitantes.

El inmueble se distribuye en dos niveles y cuenta con una amplia terraza exterior. Tiene un aforo total aproximado de 60 comensales, con capacidad para unas 30 personas en el interior y otras 30 en la terraza. Esta combinación de espacios interiores y exteriores permite que el restaurante funcione durante todo el año, mientras que la terraza ofrece un entorno especialmente atractivo para almuerzos, cenas y ocasiones especiales, gracias al suave clima de Marbella.

El interior conserva la calidez y la personalidad propias de un restaurante con una larga trayectoria, y su distribución ofrece espacios prácticos para el servicio de comidas y las operaciones diarias. El ambiente íntimo y el encantador entorno crean una atmósfera exclusiva y acogedora a la vez, que permite al nuevo propietario mantener el concepto actual o desarrollar su propia propuesta gastronómica.

Una de las principales ventajas de esta oportunidad es la continuidad que se ofrece al nuevo propietario. Los actuales propietarios están dispuestos a seguir participando en la gestión del restaurante durante un máximo de seis meses después de la venta. Este periodo de transición puede proporcionar un valioso apoyo y ayudar al nuevo propietario a familiarizarse con el negocio, la clientela, los proveedores y las operaciones diarias, a la vez que se mantiene la continuidad para los clientes habituales.

Para un restaurador con experiencia, empresario o inversor que busque un negocio de hostelería consolidado en Marbella, este restaurante en La Virginia representa una oportunidad muy atractiva. En lugar de poner en marcha un restaurante desde cero, el comprador puede adquirir un negocio en funcionamiento, con historia, personalidad, clientela existente y una presencia consolidada en uno de los entornos residenciales más encantadores de Marbella.

Gracias a su ubicación única, sus atractivos espacios interiores y exteriores, la continuidad operativa y décadas de reputación, este inmueble ofrece la oportunidad de hacerse cargo de un restaurante con auténtica personalidad y tradición. Es una opción ideal para quienes desean continuar con un negocio consolidado y, al mismo tiempo, tener libertad para desarrollar y dar forma a su próxima etapa.

La combinación de tradición, ambiente y accesibilidad confiere al restaurante un gran atractivo para una amplia variedad de clientes, desde los residentes habituales de la zona hasta residentes internacionales y visitantes que buscan disfrutar de una experiencia gastronómica auténtica en Marbella, en un memorable entorno andaluz.

Características principales

16 características

Ubicación
Central Cerca de restaurantes
Calidad
Renovación necesaria
Fuera
Terraza Patio Patio
Características interiores
Comedor Lavadero Trastero Separar comedor Salón Amueblado

Vivir en Marbella

Ubicación aproximada

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Aeropuertos

  • Aeropuerto de Malaga, 39 km
  • Aeropuerto de Gibraltar, 57 km
  • Aeropuerto de Jerez, 107 km
* Distancia desde el centro de Marbella

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Marbella

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Marbella

Apartamentos50%
Villas40%
Casas adosadas7%
Propiedad comercial1%
Terreno1%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


74.550 €
5325 €
2663 €
21.300 €

Esto se basa en la información de mercado de Marbella. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
103.838 €*
Costo final de compra
1.168.838 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

Panorama, Marbella's longest established real estate agency

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Idiomas
español, alemán, inglés, francés, italiano, neerlandés, noruego, ruso, sueco

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