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€ 1.065.000

5.145 € por m²

Propriedade comercial em Marbella, Província de Malaga

Adicionado 14 dias atrás

Quartos
2
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
207 m²

Marbella, Costa Del Sol, Província de Malaga, Andalucia, Espanha

Sobre este commercial à venda

O Restaurante La Virginia é uma das propriedades de restaurante mais distintas e emblemáticas de Marbella, oferecendo uma rara oportunidade de adquirir um negócio de hospitalidade estabelecido em um ambiente verdadeiramente charmoso. Fundado em 1971, o restaurante construiu uma forte reputação ao longo de várias décadas e continua a se beneficiar de uma clientela leal e que retorna.
Sua história, caráter e presença estabelecida a tornam uma opção especialmente atraente para qualquer pessoa que queira entrar em um negócio totalmente operacional com uma base de clientes existente.

O restaurante está localizado dentro da bela urbanização La Virginia, um pitoresco desenvolvimento andaluz de estilo pueblo conhecido por sua arquitetura caiada de branco, pátios cheios de flores, praças pacíficas e atmosfera mediterrânea tradicional. O desenvolvimento em si tem um senso único de lugar, com ruas sinuosas de pedestres, pátios íntimos, dois restaurantes e uma capela encantadora, todos contribuindo para o caráter romântico e autêntico dos arredores.
Apesar de sua atmosfera tranquila, La Virginia está convenientemente situado a uma curta distância do centro da cidade de Marbella, proporcionando fácil acesso para os moradores locais e visitantes.

A propriedade está organizada em dois níveis e também beneficia de um espaçoso terraço exterior. Oferece uma capacidade total de aproximadamente 60 hóspedes, com capacidade para cerca de 30 pessoas no interior e mais 30 no terraço. Esta combinação de espaço para refeições interior e exterior torna o restaurante adequado para operação durante todo o ano, enquanto o terraço proporciona um ambiente especialmente atraente para almoços, jantares à noite e ocasiões especiais no clima ameno de Marbella.

O interior mantém o calor e a personalidade esperados de um restaurante de longa data, enquanto o layout geral fornece áreas práticas para refeições e operação do dia-a-dia. A localização atraente e o ambiente íntimo criam uma atmosfera que parece exclusiva e acolhedora, permitindo que um novo proprietário continue o conceito existente ou apresente sua própria visão culinária.

Uma das vantagens mais valiosas desta oportunidade é a continuidade disponível para um proprietário de entrada. Os atuais proprietários estão dispostos a permanecer envolvidos na operação do restaurante por até seis meses após a venda. Este período de transição pode fornecer suporte valioso, ajudando o novo proprietário a se familiarizar com o negócio, a clientela, os fornecedores e as operações diárias, mantendo a consistência para os clientes regulares.

Para um restaurante experiente, empreendedor ou investidor que procura um negócio de hospitalidade estabelecido em Marbella, o Restaurante La Virginia representa uma proposta convincente. Em vez de iniciar um restaurante a partir do zero, o comprador pode adquirir um negócio funcional com história, caráter, clientela existente e uma presença estabelecida em um dos ambientes residenciais mais charmosos de Marbella.

Combinando uma localização icónica, atraentes áreas de refeições interiores e exteriores, continuidade operacional e décadas de boa vontade, esta propriedade oferece a oportunidade de assumir um restaurante com personalidade e património genuínos. É uma escolha ideal para quem procura continuar um negócio existente bem sucedido, tendo também a liberdade de desenvolver e moldar o seu próximo capítulo.

Sua combinação de tradição, atmosfera e acessibilidade dá ao restaurante amplo apelo, de clientes locais de longa data para residentes internacionais e visitantes que procuram uma autêntica experiência gastronômica de Marbella em um ambiente andaluz verdadeiramente memorável e elegante.

Principais características

16 características

Localização
Central Perto de restaurantes
Qualidade
Renovação necessária
Fora
Terraço Pátio Pátio
Características internas
Sala de jantar Sala de utilidade Quarto de loja Separar a sala de jantar Salão Mobilado

Viver em Marbella

Localização aproximada

Pergunte a Panorama, Marbella's longest established real estate agency para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Malaga, 39 km
  • Aeroporto de Gibraltar, 57 km
  • Aeroporto de Jerez, 107 km
* Distância até ao centro de Marbella

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Marbella

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Marbella

Apartamentos50%
Moradias40%
Moradias na cidade7%
Imóveis comerciais1%
Terrenos1%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 74.550
€ 5.325
€ 2.663
€ 21.300

Isto se baseia em informações de mercado para Marbella. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 103.838*
Custo final da compra
€ 1.168.838
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Panorama, Marbella's longest established real estate agency

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Idiomas
alemão, inglês, espanhol, francês, italiano, holandês, norueguês, russo, sueco

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