Apartamento en Lisboa, Distrito de Lisboa

Luminoso apartamento de 2 dormitorios con terraza privada y encanto arquitectónico en madragoa

Nos complace presentar este elegante apartamento de 70 m2 de 2 dormitorios, situado en Madragoa, uno de los barrios más emblemáticos de Lisboa, conocido por su identidad única, su ambiente residencial y su proximidad al centro de la ciudad.
Situado en la primera planta de un edificio totalmente reformado, el apartamento destaca por sus generosas proporciones, abundante luz natural y, sobre todo, una característica particularmente rara en esta ubicación: una terraza privada de 8, 8 m2.

La sala de estar está enmarcada por magníficas cruces de San Andrés, una clara referencia a las estructuras de madera tradicionales características de la arquitectura histórica de Lisboa. Este detalle distintivo da al espacio una identidad única y crea una sutil conexión entre la historia del edificio y un enfoque contemporáneo de la comodidad.

El apartamento consta de
Hall de entrada
Espaciosa sala de estar principal
Dormitorio con armario empotrado y balcón exterior
Dormitorio en suite con armario empotrado
Cuarto de baño de invitados y un segundo amplio cuarto de baño
Cocina totalmente equipada
8. 8 m2 de terraza privada

El diseño de la propiedad proporciona una vida cómoda y versátil, con una separación equilibrada entre las zonas de estar y privadas.
La renovación se llevó a cabo con soluciones centradas en el confort y la eficiencia energética. Las ventanas de doble acristalamiento proporcionan un mejor aislamiento térmico y acústico, mientras que la calificación energética B refleja un buen rendimiento energético.
Un sistema de ventilación mecánica (MVHR/VMC) con velocidades variables garantiza una ventilación efectiva en todo el apartamento, con extracción y renovación del aire interior.
El agua caliente doméstica (DHW) es proporcionada por un cilindro eléctrico de agua caliente, ofreciendo una solución práctica y eficiente para la vida cotidiana.

Vivir en madragoa - una ubicación privilegiada
Madragoa es actualmente uno de los barrios de Lisboa que combina el encanto de una zona tradicional con una ubicación privilegiada, cerca de Estrela, Lapa, Santos y el centro histórico de la ciudad.
La zona también se beneficiará de la llegada de una nueva estación de metro cercana, mejorando significativamente su conexión con el resto de Lisboa y contribuyendo aún más al creciente atractivo del barrio.
Una excelente oportunidad para el propietario-ocupación o inversión, en una zona histórica de Lisboa que cada vez es más buscada.

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Calificación energética: B-
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