Apartamento em Lisboa, Distrito de Lisboa

T2 luminoso com terraço privado e charme arquitetónico em madragoa

Apresentamos este elegante T2 de 70 m², situado em Madragoa, uns dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, conhecido pela sua identidade única, pelo ambiente residencial e pela proximidade ao centro da cidade.

Inserido no primeiro andar de um edifício totalmente renovado, o apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, pela abundante luz natural e por um elemento exterior particularmente raro nesta localização: um terraço privado com 8,8 m².
A sala de estar está delimitada por magníficas cruzes de Santo André, numa clara referência às antigas estruturas de madeira características da arquitetura tradicional lisboeta. Este detalhe confere ao espaço uma identidade singular e estabelece uma ligação sutil entre a história do edifício e uma abordagem contemporânea ao conforto.

O apartamento dispõe de
Entrada
Ampla sala principal
Um quarto com roupeiro e balcão exterior
Uma suite com roupeiro
Casa de banho social e outra ampla casa de banho
Cozinha totalmente equipada
Terraço privado de 8,8 m²

A configuração do imóvel permite uma utilização confortável e versátil, com uma separação equilibrada entre as áreas sociais e privadas. A sua renovação foi acompanhada por soluções que privilegiam o conforto e a eficiência. As janelas com vidros duplos proporcionam um melhor isolamento térmico e acústico, enquanto a classe energética B traduz um bom desempenho energético. Um equipamento de ventilação mecânica controlada (VMC) com velocidades variáveis permite uma ventilação eficaz do apartamento com extração e renovação do ar interior. A produção de águas quentes sanitárias (AQS) é assegurada por termoacumulador elétrico, oferecendo uma solução prática e eficiente para o quotidiano.

Viver madragoa, localização privilegiada
Madragoa é atualmente uma das zonas de Lisboa que combina o charme de um bairro tradicional, situado ao encontro dos bairros de Estrela, Lapa, Santos e o centro
Histórico. A localização beneficiará ainda da chegada de uma nova estação de metro nas proximidades, reforçando significativamente a sua ligação ao restante de Lisboa e contribuindo para a crescente atratividade da zona. Uma excelente oportunidade para habitação ou investimento, numa zona histórica e cada vez mais valorizada de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.
Categoria Energética: B-
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