Apartamento en Dijón, Cote D Or

T3 cruce 60 m2, 6o piso, vista abierta, cocina de alta gama, bodega, garaje opcional

Cerca del centro histórico de Dijon, cerca de los tranvías T1 y T2 (parada de Republique), le propongo este cruce luminoso T3 de 60 m2, situado en la 6a planta en 13 de una residencia segura con ascensor.

Orientado al este-oeste, el apartamento disfruta de una hermosa vista abierta y brillo durante todo el día. Renovado con materiales de calidad, está listo para vivir.

La sala de estar de 16 m2, tranquila y agradable, da al patio interior. Se abre con un portaventanas de doble acristalamiento en un balcón de 3,50 m2 equipado con una persiana. Cuenta con un reciente obturador eléctrico, un parquet de roble y un falso techo en dos niveles con puntos LED económicos.

El apartamento tiene dos dormitorios bien dispuestos:

Habitación principal de 11 m2 de lado ofrece un hermoso espacio, ideal para el desarrollo de una cómoda zona de dormir.

Segundo dormitorio de 9 m2, ideal para una habitación infantil, una habitación de invitados o una oficina.

La cocina de 9 m2 es uno de los bienes reales de la propiedad. Moderna y funcional, ofrece numerosas instalaciones de almacenamiento, así como equipamiento totalmente incorporado: frigorífico-congelador combinado, lavavajillas, horno inteligente, placa de inducción y campana. También se beneficia de un osmómetro Culligan de filtración triple recientemente instalado, que representa un valor de 5.000 €.

La propiedad también incluye un baño con bañera y muebles ergonómicos integrados, aseos separados, así como un armario muy grande en el espacio libre.

La fibra óptica está disponible en el apartamento.

Una bodega completa lo bueno.

Un garaje seguro de 12, 5 m2 situado en el patio interior también está disponible para la compra como suplemento.

El apartamento disfruta de un ambiente diario particularmente conveniente, con tiendas, farmacias, médicos, escuelas primarias, colegio y escuela secundaria cerca.
La estación de tren SNCF se encuentra a solo 7 minutos en tranvía, lo que facilita el viaje diario.

Precio: 179000€ ISP (tasas de venta)

Previsión anual: 1395 € (calefacción colectiva, agua fría, ascensor, mantenimiento de zonas comunes, residuos domésticos)
Impuesto sobre la propiedad: 1351 € /año.
Información sobre riesgos: se puede buscar en

Número de lotes del condominio: 210, Cantidad media de la cuota anual de gastos (estimación presupuestaria): 1395€ o 116€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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