Villa de obra nueva en Vila Nova de Gaia, Distrito de Oporto

Villa de 3 dormitorios de arquitectura contemporánea, situada en Privilege Gaia, en Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Con 266,76 m² de superficie bruta y 179,23 m² de superficie, esta fracción cuenta con amplios espacios interiores y exteriores.

Distribuida en tres plantas, la villa cuenta con una organización funcional entre las zonas social, privada y de apoyo. La zona social incluye un salón, comedor y cocina en un concepto de espacio abierto, con conexión directa al exterior, y también cuenta con un baño de servicio.

En la planta superior se encuentran los tres dormitorios, incluyendo una suite con vestidor y baño privado. Los dormitorios restantes tienen armarios empotrados y cuentan con un segundo baño completo. La villa dispone así de tres baños en total.

La planta baja incluye una zona de lavandería independiente, un trastero y un garaje privado para dos coches, con preparación para la carga de vehículos eléctricos.

En el exterior, dispone de 139,91 m² de superficie exterior total, incluyendo 61,84 m² de jardín privado y 65,80 m² de balcones y terrazas, proporcionando diferentes espacios exteriores asociados a la vivienda.

El proyecto se caracteriza por una arquitectura minimalista, espacios abiertos y grandes aberturas acristaladas, que favorecen la entrada de luz natural y la relación de las casas con los respectivos jardines y espacios exteriores.

Características
- Tipología T3
- Superficie cubierta: 266,76 m²
- Superficie habitable: 179,23 m²
- Superficie exterior total: 139,91 m²
- Repartidas en 3 plantas
- 3 dormitorios
- 1 suite con vestidor
- Armarios empotrados
- 3 baños
- Salón y comedor
- Cocina de espacio abierto
- Cocina totalmente equipada
- Lavandería independiente
- Área de almacenamiento
- Aire acondicionado por conductos
- Bomba de calor para calentar agua
- Bastidores de aluminio con corte térmico de puente
- Doble acristalamiento
- Puerta de seguridad
- Interfono de vídeo
- Garaje privado para 2 coches
- Preparación para la carga de vehículos eléctricos
- Jardín privado
- Balcones y terrazas

Ubicación
Situada en Arcozelo, Vila Nova de Gaia, en una zona residencial consolidada cerca de la costa, la villa se beneficia de un entorno que combina playas, parques y zonas verdes, equipamiento deportivo y espacios de ocio.

Cerca hay supermercados, tiendas, escuelas, farmacias, servicios de salud y otros servicios esenciales. La zona también dispone de transporte público y acceso a estaciones de tren, lo que facilita el desplazamiento a Vila Nova de Gaia, Oporto y otros lugares.

Un buen acceso a la A29 y la A1 permite una conexión rápida con las principales carreteras de la región.
Finalización esperada: segundo semestre de 2028.

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Apemip: 6412 / AMI: 21325

Horario de servicio: de lunes a viernes 9:30 a.m. A 19:00 h / sábado 10:00 a 13:00
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