Nybygget villa i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt)

3 soveværelser villa af moderne arkitektur, indsat i Privilege Gaia, i Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Med 266. 76 m2 bruttoareal og 179. 23 m2 gulvareal, denne brøkdel har store indendørs og udendørs rum.

Ud over tre etager har villaen en funktionel organisation mellem de sociale, private og supportområder. Det sociale område omfatter en stue og spisestue og køkken i et åbent rum koncept, med direkte forbindelse til ydersiden, og har også et servicebadeværelse.

På øverste etage er de tre soveværelser, herunder en suite med påklædningsværelse og eget badeværelse. De resterende soveværelser har indbyggede garderobeskabe og serveres af et andet komplet badeværelse. Villaen har således tre badeværelser i alt.

Den nederste etage omfatter et uafhængigt vaskerum, opbevaring og en privat garage til to biler, med forberedelse til opladning elektriske køretøjer.

Udenfor har det 139. 91 m2 af det samlede udendørs areal, herunder 61, 84 m2 privat have og 65. 80 m2 af altaner og terrasser, der giver forskellige udendørs rum forbundet med boliger.

Projektet er kendetegnet ved minimalistisk arkitektur, åbne rum og store glaserede åbninger, der fremmer adgangen til naturligt lys og forholdet mellem husene med de respektive haver og udendørs rum.

Funktioner
- Typologi T3
- Dækket areal: 266. 76 m2
- Opholdsstue: 179. 23 m2
- Samlet udendørs areal: 139. 91 m2
- Spredt over 3 etager
- 3 soveværelser
- 1 suite med walk-in skab
- Indbyggede garderobeskabe
- 3 badeværelser
- Opholds- og spisestue
- Åbent køkken
- Fuldt udstyret køkken
- Uafhængigt vaskerum
- Oplagringsområde
- Oppustet klimaanlæg
- Varmepumpe til vandopvarmning
- Aluminium rammer med termisk bro pause
- Dobbeltruder
- Sikkerhedsdør
- Video- samtaleanlæg
- Privat garage til 2 biler
- Forberedelse til el-opladning
- Privat have
- Balkoner og terrasser

Sted
Beliggende i Arcozelo, Vila Nova de Gaia, i et konsolideret boligområde tæt på kysten, villaen nyder godt af et miljø, der kombinerer strande, parker og grønne områder, sportsudstyr og fritidsområder.

I nærheden er supermarkeder, butikker, skoler, apoteker, sundhedstjenester og andre vigtige tjenester. Området har også offentlig transport og adgang til togstationer, hvilket gør det nemt at rejse til Vila Nova de Gaia, Porto og andre steder.

God adgang til A29 og A1 giver en hurtig forbindelse til hovedvejene i regionen.
Forventet afslutning: 2. semester 2028.

Køb hus Porto Paranhos
"Hvor historier ender godt."

Missionen
Vores mission er at levere en høj kvalitet service, sikkerhed og gennemsigtighed i ejendomsbranchen, med vores klient som vores vigtigste aktiv. Det er beregnet til at være tæt på mennesker, hjælpe med at gøre deres drømme til virkelighed, bruge vores tid og værktøjer. Vi arbejder som et team for at nå målene for hver klient, vi deler oplysninger, og vi er konstant innoverende.

Værdier
Kvaliteten af vores tjenester er direkte knyttet til den gennemsigtighed og engagement, vi placerer i hver person. Vi er tilgængelige for din succes. Vi dedikerer vores tid til at skabe bånd og tillidsforhold. Dette er vores DNA.

Vil du købe, sælge, leje eller investere i en ejendom i Porto, Portugal? Kontakt os!
Vi arbejder med det nationale og internationale marked.

Apemip: 6412 / AMI: 21325

Servicetimer: Mandag til fredag 9:30 til 19 / lørdag 10 til 1 pm
# ComprarCasa #Porto #Paranhos