Villa de obra nueva en Vila Nova de Gaia, Distrito de Oporto

Integrada en Privilege Gaia, en Arcozelo, esta villa de 3 dormitorios presenta una arquitectura contemporánea con líneas sencillas, donde la luz natural y la conexión con los espacios exteriores son de especial importancia.

La casa se desarrolla en tres plantas, con una distribución diseñada para distinguir claramente las zonas de socialización, descanso y apoyo. En la zona social, el salón y el comedor están articulados con la cocina en espacio abierto, creando un espacio amplio conectado al exterior mediante grandes aberturas acristaladas.

La zona privada tiene tres dormitorios, incluyendo una suite con vestidor y baño privado. Los otros dos dormitorios tienen armarios empotrados y cuentan con un segundo baño completo. La casa también dispone de un baño de servicio, que conforma tres baños.

Lavandería independiente, trastero y área técnica complementan los espacios funcionales de la casa. El aparcamiento es privado y permite alojar dos vehículos, y se planifica la preparación para la carga de vehículos eléctricos.

La Fracción I se beneficia de una orientación solar hacia el este y el oeste y se distingue especialmente por sus espacios exteriores, con un jardín privado de 90,20 m², acompañado de grandes balcones y terrazas.

Características
- Tipología T3
- Superficie cubierta: 274,17 m²
- Superficie habitable: 179,23 m²
- Superficie exterior total: 200,87 m²
- Balcones/terrazas: 87,75 m²
- Jardín privado: 90,20 m²
- Orientación solar: Este y Oeste
- Repartidas en 3 plantas
- 3 dormitorios
- Suite con probador
- Armarios empotrados
- 3 baños
- Salón y comedor
- Espacio abierto y cocina completamente equipada
- Lavandería independiente
- Almacenamiento
- Aire acondicionado por conductos
- Bomba de calor para calentar agua
- Bastidores de aluminio con corte térmico de puente
- Doble acristalamiento
- Puerta de seguridad
- Interfono de vídeo
- Aparcamiento privado para 2 coches
- Preparación para la carga de vehículos eléctricos
- Jardín privado
- Balcones y terrazas

Ubicación
En Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Privilegi Gaia cuenta de una ubicación cercana a la costa atlántica, en una zona residencial donde la proximidad a la naturaleza se combina con los servicios necesarios para la vida diaria.

Los alrededores ofrecen acceso a playas, parques y zonas verdes, campos de golf, supermercados, tiendas, colegios, farmacias, servicios de salud y equipamiento deportivo, la mayoría de los cuales están a solo unos minutos en coche.

A unos 10 km de la ciudad de Oporto, la zona cuenta con buena accesibilidad a través de la A29 y la A1, complementada por conexiones ferroviarias que facilitan el viaje a Oporto y otros puntos de la región.

El entorno natural y la luz de la costa atlántica inspiran el concepto de Privilegi Gaia, reflejado en el uso de grandes vanos acristalados, espacios abiertos y una arquitectura que busca extender la experiencia de la casa al exterior.
Finalización esperada: segundo semestre de 2028.

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Apemip: 6412 / AMI: 21325

Horario de servicio: de lunes a viernes 9:30 a.m. A 19:00 h / sábado 10:00 a 13:00
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