Villa neuve - Vila Nova de Gaia, District de Porto

Intégrée à Privilege Gaia, à Arcozelo, cette villa de trois chambres présente une architecture contemporaine aux lignes simples, où la lumière naturelle et la connexion aux espaces extérieurs sont particulièrement importantes.

La maison est aménagée sur trois étages, avec une distribution conçue pour distinguer clairement les zones de convivialité, de repos et de soutien. Dans lespace social, le salon et la salle à manger sont articulés avec la cuisine en espace ouvert, créant un grand espace relié à lextérieur par de grandes ouvertures vitrées.

Lespace privé comprend trois chambres, dont une suite avec dressing et salle de bain privée. Les deux autres chambres sont équipées de garde-robe intégrées et sont soutenues par une seconde salle de bain complète. La maison dispose également dune salle de bain de service, composée de trois salles de bains.

Une buanderie indépendante, un espace de stockage et un espace technique complètent les espaces fonctionnels de la maison. Le parking est privé et permet daccueillir deux véhicules, et la préparation de la recharge des véhicules électriques est prévue.

La fraction I bénéficie dune orientation solaire à lest et à louest et se distingue particulièrement par ses espaces extérieurs, avec un jardin privé de 90,20 m², accompagné de grands balcons et terrasses.

Caractéristiques
- Typologie T3
- Surface couverte : 274,17 m²
- Surface de vie : 179,23 m²
- Surface extérieure totale : 200,87 m²
- Balcons/terrasses : 87,75 m²
- Jardin privé : 90,20 m²
- Orientation solaire : Est et Ouest
- Répartie sur 3 étages
- 3 chambres
- Suite avec cabine dessayage
- Garde-robes encastrées
- 3 Toilettes
- Salon et salle à manger
- Espace ouvert et cuisine entièrement équipée
- Buanderie indépendante
- Stockage
- Climatisation par conduits
- Pompe à chaleur chauffante à eau
- Cadres en aluminium avec cassure thermique de pont
- Double vitrage
- Porte de sécurité
- Interphone vidéo
- Parking privé pour 2 voitures
- Préparation à la recharge des véhicules électriques
- Jardin privé
- Balcons et terrasses

Emplacement
À Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Privilège Gaïa bénéficie dune situation proche de la côte atlantique, dans une zone résidentielle où la proximité de la nature se combine avec les services nécessaires à la vie quotidienne.

Les environs offrent un accès aux plages, parcs et espaces verts, au parcours de golf, aux supermarchés, aux magasins, aux écoles, aux pharmacies, aux services de santé et aux équipements sportifs, la plupart situés à quelques minutes en voiture.

À environ 10 km de la ville de Porto, la zone bénéficie dun bon accès via lA29 et lA1, complétée par des liaisons ferroviaires facilitant les déplacements vers Porto et dautres points de la région.

Lenvironnement naturel et la lumière de la côte atlantique inspirent le concept de Privilege Gaia, reflété par lutilisation de grandes portées vitrées, despaces ouverts et une architecture qui cherche à étendre lexpérience de la maison à lextérieur.
Fin prévue : 2e semestre de 2028.

Acheter la maison Porto Paranhos
« Là où les histoires se terminent bien. »

Mission
Notre mission est doffrir un service de haute qualité, une sécurité et une transparence dans le secteur immobilier, avec notre client comme principal atout. Il est destiné à être proche des gens, à aider à réaliser leurs rêves, en utilisant notre temps et nos outils. Nous travaillons en équipe pour atteindre les objectifs de chaque client, nous partageons des informations et innovons constamment.

Valeurs
La qualité de nos services est directement liée à la transparence et à lengagement que nous plaçons chez chaque personne. Nous sommes disponibles pour votre réussite. Nous consacrons notre temps à créer des liens et des relations de confiance. Cest notre ADN.

Vous souhaitez acheter, vendre, louer ou investir dans un bien immobilier à Porto, au Portugal ? Contactez-nous !
Nous travaillons avec le marché national et international.

Apemip : 6412 / AMI : 21325

Horaires de service : du lundi au vendredi de 9h30 à 19h / samedi de 10h à 13h
#ComprarCasa #Porto #Paranhos