Landhaus in Agen, Lot-et-Garonne

Auf einem felsigen Vorgebirge gelegen, bietet dieses turretierte Herrenhaus einen Panoramablick über das Lot River Tal und die umliegende Landschaft. Das Anwesen liegt auf mehr als 13 Hektar (ca. 32 Hektar) überwiegend bewaldeten Grundstücken und verfügt zudem über einen kleinen, frühlingsgefütterten See und liegt am Rande eines der schönsten Dörfer Frankreichs (Les Plus Beaux Villages de France).
Das 493 m2 große Herrenhaus verfügt über eine große Eingangshalle, lichtdurchflutete Empfangsräume und Essbereiche im Erdgeschoss, sowie zwei Waschräume, einen Weinkeller im Turm und einen geräumigen Keller. Im Obergeschoss stehen sieben großzügig dimensionierte Schlafzimmer mit hohen Decken offen für eine weite Landung. Das Anwesen würde von einigen Aktualisierungen profitieren und bietet eine hervorragende Möglichkeit, es zu aktualisieren und zu personalisieren. Heizung wird durch ein umweltfreundliches Holzpellet-System, ergänzt durch eine Wärmepumpe. Eine separate 87.
*Property Highlights* - Mehr als 13 Hektar (ca. 32 Hektar) Wald und Grünland - Außergewöhnliche Talaussichten - Kleiner Frühlingssee, zwei Brunnen und eine natürliche Quelle - Vier Ställe - Guardian-Hütte - Schwimmbad und Tennisplatz, beide müssen renoviert werden - Zentralheizung mit einem umweltfreundlichen Holzpellet-System und Wärmepumpe - Ausgezeichnete Energieeffizienz, mit geschätzten Emissionen von 4 kg CO2/m2 pro Jahr (A Bewertung) - Viel Parkplatz Für weitere Informationen, einschließlich einer Broschüre und Boden
8 m2, Zwei-Zimmer-Gästehaus, auch durch eine Wärmepumpe beheizt, bietet komfortable Unterkunft für Familie, Freunde oder Personal. Pläne, kontaktieren Sie bitte Jane Vernon unter +33 6 43 50 01 21 via WhatsApp. Wenn Sie nicht in der Lage sind, Frankreich bald zu besuchen, kann eine Live-Virtuelle Tour organisiert werden.