Granja en Kruth, Alto Rin

Casa rural renovada compuesta por dos apartamentos, con una terraza, un altillo + una parcela junto a un río.
En un callejón sin salida en 4 rue du Moulin 68820 Kruth. Descubra esta granja reformada con auténtico encanto, que ofrece muchas posibilidades: casas familiares, proyectos turísticos (gîtes o alquileres de temporada, Airbnb).
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La propiedad consta de dos unidades separadas:
# Un apartamento de una sola planta – 60 m2, tipo F3 :
Antiguo y cálido, consiste en:
• Una entrada,
• Una cocina,
• Una sala de estar,
• Dos dormitorios,
• Un cuarto de baño con inodoro
Tipo de calefacción: calefacción urbana a gas.
# Un apartamento reformado – 170 m2 , de tipo Duplex de 6 habitaciones (1 habitación para terminar) Espacioso y luminoso, incluye:
• Una cocina equipada abierta al comedor y una hermosa terraza,
• Un cuarto de baño equipado con cabina de ducha, bañera y lavabo doble,
• Un aseo separado,
• Un corredor,
• Tres dormitorios (incluyendo 2 dormitorios en suite... Posibilidad de hacer un vestidor),
• Una habitación a organizar según sus deseos (habitación, oficina, baño),
Arriba:
• Un gran entrepiso con vigas expuestas,
• Una habitación grande,
• Acceso a la tapicería.
Tipo de calefacción: calefacción urbana de gas + una estufa de pellets.
Activos adicionales:
• Dos sótanos abovedados con acceso desde el exterior,
• Dos parcelas no adheridas: una en la parte delantera, ideal en el jardín, la otra en la parte trasera a unos 20 metros de la casa con acceso a un río.
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Geriatría:
address=true&isCadastre=false&city=Kruth&type=housenumber&typeForm=direccion&codeInsee=68171&lon=6. 966554&lat=47. 932062&g
O_back=%2F&propiedadesTipo=número de casa&dirección=4+Rue+du+Moulin%2C+68820+Kruth
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Diagnóstico técnico realizado el 24/08/2022
DPE 160 kWh/m2 por año (D)
GEI 33 kgCO2/m2 por año (D)
Costo anual estimado de energía de la casa: entre 2370€ y 3260€
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Los honorarios se cobran a los compradores:
- Precio H. A. I. : 180000 €
- Precio neto de venta : 172100€
- Tasas de agencia cobran a los compradores : 7900€
Puedes consultar mis tarifas en este enlace:

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Jean-Luc Ruster, agente de ventas independiente de SAS Immobilier Email - IE
Correo:
Portátil: +33. 6. 51. 69. 46. 70
SFCR 498 141 134
Precio excluyendo tasas: 172100. 0 euros
Consulta nuestras tarifas en el sitio web de Real Estate Email.
Anuncio publicado el 08/10/2026 por Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 49814134 - agente inmobiliario comercial independiente correo electrónico sas - EI, Mulhouse Commercial Court