Boerderij in Kruth, Haut-Rhin

Gerenoveerde boerderij bestaat uit twee appartementen, met een terras, een mezzanine + een perceel bij een rivier.
In een doodlopende straat op 4 rue du Moulin 68820 Kruth. Ontdek deze gerenoveerde boerderij met authentieke charme, biedt vele mogelijkheden: familiewoningen, toeristische projecten (gîtes of seizoensverhuur, Airbnb).
------------
De eigenschap bestaat uit twee afzonderlijke eenheden:
Eén verdieping appartement 60 m2, type F3:
Oud en warm, het bestaat uit:
• Eén ingang,
• Een keuken,
• Een woonkamer,
• Twee slaapkamers,
• Een badkamer met toilet
Type verwarming: stadsgasverwarming.
# Een gerenoveerd appartement met 170 m2 , van het type Duplex van 6 kamers (1 kamer tot afwerking) Ruim en licht, het omvat:
• Een ingerichte keuken open naar de eetkamer en een prachtig terras,
• Een badkamer uitgerust met een douchecabine, een bad en een dubbele wastafel,
• Een apart toilet,
• Een gang,
• Drie slaapkamers (waarvan 2 slaapkamers met eigen badkamer... Mogelijkheid om een kleedkamer te maken),
• Een kamer die volgens uw wensen moet worden ingericht (kamer, kantoor, badkamer),
Boven:
• Een grote mezzanine met zichtbare balken,
• Een grote kamer,
• Toegang tot de bekleding.
Type verwarming: stadsgasverwarming + pelletkachel.
Aanvullende activa:
• Twee gewelfde kelders met toegang van buitenaf,
• Twee niet-gebonden percelen: één aan de voorkant, ideaal in de tuin, de andere aan de achterkant ongeveer 20 meter van het huis met toegang tot een rivier.
------------
Geriatrie:
adres=true&isCadastre=false&city=Kruth&type=huisnummer&typeForm=adres&codeInsee=68171&lon=6.966554&lat=47. 932062&g
O_back=%2F&propertiesType=housenumber&address=4+Rue+du+Moulin%2C+68820+Kruth
------------
Technische diagnoses uitgevoerd op 24/08/2022
DPE 160 kWh/m2 per jaar (D)
BKG 33 kgCO2/m2 per jaar (D)
Geraamde jaarlijkse energiekosten van het huis: tussen 2370€ en 3260€
------------------
De kosten worden aan de kopers in rekening gebracht:
- Prijs H.A.I.: €180000
- Netto verkoopprijs: 172100€
- Agentschap vergoedingen in rekening brengen kopers: 7900€
U kunt mijn kosten raadplegen op deze link:

-----------------
Jean-Luc Ruster, onafhankelijke verkoopagent van SAS Immobilier Email - EI
Post:
Draagbaar: +33. 6. 51. 69. 46. 70
SFCR 498 141 134
Prijs exclusief kosten: 172100. 0 euro
Bekijk onze tarieven op de Real Estate Email website.
Aankondiging gepubliceerd op 08/10/2026 door Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - onafhankelijke commerciële makelaar e-mail sas - EI, Mulhouse Commercial Court