Villa en Lansac, Pyrenees-Orientales

Lansac 45mn de Perpignan casa de pueblo 2 apartamentos.

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Ellin guillaume Proprietes-privée te presenta
Esta casa de pueblo consta de 2 apartamentos. Una T4 en la primera planta y una T6 en la segunda. En el corazón del pueblo, la battisse es accesible por dos accesos diferentes. Un acceso peatonal y un acceso en coche.

Apartamento T4 85m2
Consta de una cocina comedor de casi 20m2, un enorme salón doble de más de 25m2, dos hermosos dormitorios de más de 11m2, una terraza de 18m2 y una terraza de 50m2 con magníficas vistas de las Fenouillèdes.

Apartamento T6 de 85m2
Consta de una cocina / comedor de 13m2 y 5 habitaciones de 11 a 12 m2. Un baño y aseo independiente completan esta planta.

En la RDC tiene una bodega de más de 20m2 y 3 garajes de 25, 42 y 80 m2! Ideal para artesanos y agricultores.

Posibilidad de adquirir páramos en las afueras del pueblo.

Carpintería de PVC de doble acristalamiento en buen estado.
Suelos de hormigón resistente, 1990
Techo reciente con marco de metal.
Fachadas en buen estado
Disponer la renovación de las instalaciones sanitarias, la cocina y el sistema de calefacción.
Impuesto sobre la propiedad: 1494 euros.
Posibilidad de alquilar 1000 euros/ mes.

Bueno, no está sujeto a DPE porque no hay sistema de calefacción.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Guillaume ELLIN al 0662365925 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Guillaume ELLIN actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac perpiñán 903 451 342 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 445539EGU- Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr